копия
Гр.дело № 2-870/2023 УИД 24RS0049-01-2023-000707-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Белькевич О.В.,
при секретаре Гончаровой Е.М.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 25.07.2023,
помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора уступки прав требования № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Адрес его фактического проживания ей не известен, однако наличие регистрации указанного лица в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее прав как собственника, а также обременяет истца дополнительными расходами на коммунальные услуги. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства надлежащим образом, путем направления по почте извещения заказным письмом.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение пом. прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, родственником истца не является. Кроме того, в содержании спорной квартиры ответчик участия не принимает, совместно с истцом содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, его отсутствие не является временным и не носит вынужденный характер, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: - подпись – О.В. Белькевич
Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: О.В. Белькевич