гражданское дело № 2-793/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Датумян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО4 в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 к администрации Кугоейского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

В суд обратились с иском ФИО2, ФИО3 в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО4 в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 к администрации Кугоейского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом администрации <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются нанимателями жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х комнат, расположенного по <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения от приватизации отказались, что подтверждается нотариально оформленными заявлениями.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Кугоейского сельского поселения <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в равных долях.

Однако администрацией Кугоейского сельского поселения <адрес> в удовлетворении данного заявления истцам было отказано по причине того, что на занимаемое жилое помещение у администрации поселения отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право муниципальной собственности, в связи, с чем регистрация права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не производилась.

Истцы ссылаясь, что эти приведенные ими обстоятельства делают не возможным осуществление приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность, обращаются в суд с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации.

В судебное заседание ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО2 не явились, предоставили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просят требования удовлетворить.

Согласно отзыву, представленному суду, глава Кугоейского сельского поселения <адрес> ФИО8 ходатайствует о рассмотрении заявленных требований в отсутствие представителя администрации поселения. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается постоянное проживание истцов и членов семьи длительное время в жилом помещении государственного жилищного фонда.

В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования Кугоейское сельское поселение <адрес>, находящегося в муниципальной казне, утвержденного решением Совета Кугоейского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что объект жилищного фонда расположенный по <адрес> решением Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность администрации Кугоейского сельского поселения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в протоколе заседания правления колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № имеется запись о предоставлении квартиры ФИО2.

Как следует из справки выданной ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно учету похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ год числится следующий состав семьи: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как следует из заявлений, удостоверенных нотариусом Кущевского нотариального округа <адрес> ФИО9 отказались от права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая, что истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, члены их семьи от участия в приватизации жилого помещения отказались, то имеются основания для признания за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение <адрес> литером «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарный №, расположенную по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости и проведения государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья подпись

копия верна

судья