УИД № 72RS0014-01-2022-015846-70

Дело № 2-1974/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 20 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1974/2023 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированны тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распоряжением Администрации города Тюмени от 25.12.2008 № 1251-рк включено в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени с отнесением к жилым помещениям в общежитии. Договор найма в общежитии/служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, по состоянию на 16.12.2022, отсутствует. Заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не поступало. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 177,76 руб. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что указанное помещении свободно от проживающих граждан. Решением Ленинского районного суда <адрес> от 23.06.2014 по гражданскому делу № 2-3020/2014 удовлетворены исковые требования Департамента в части признании прекращенным договора найма жилого помещения № 09/008 от 27.04.2009 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Отказано в удовлетворении требования об обязании ФИО6, ФИО7 устранить нарушения прав собственника путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 01.10.2014 по делу № 33-4851/2014 решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 23.06.2014 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. Судебными актами установлено, что поскольку несовершеннолетняя ФИО7 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, которая в свою очередь назначена её опекуном, они не подлежат выселению из спорного жилого помещения до момента обеспечения ФИО7 как сироты жилым помещением специализированного жилого фонда. Согласно данным ЕГР ЗАГС ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 12.10.2018. В связи с заключением брака ФИО7 сменила фамилию на «Хаова». На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 10.05.2018 № 18/0028 ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое включено в жилые помещения в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением помещения к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании приказа Главного управления строительства <адрес> от 22.02.2018 № 0120-од. Таким образом, ФИО3 как сирота обеспечена жилым помещением специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>. Следовательно, местом жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является место жительства ФИО3 Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимаются.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк включена в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к жилым помещениям в общежитии.

Администрацией г.Тюмени договор социального найма в отношении спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 16.12.2022, не заключался.

Согласно представленной в материалы дела информации об обращении граждан за передачей в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, по состоянию на 23.11.2022 заявлений от граждан не поступало.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 22.11.2022 составляет 101 177,76 руб.

Актом обследования от 09.11.2022года специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, свободно от проживающих граждан, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 23.06.2014, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 01.10.2014, по гражданскому делу № 2-3020/2014 исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени - удовлетворены частично, постановлено: « Признать прекращенным договор найма жилого помещения № 09\0008 от 27 апреля 2009 года на жилое помещение по адресу <адрес>. В удовлетворении требования об обязании ФИО6, ФИО7 устранить нарушения прав собственника путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать».

Согласно представленной в материалы дела печатной форме межведомственного запроса № СМЭВ Тюменской области от 09.12.2022 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела печатной форме межведомственного запроса № СМЭВ Тюменской области от 09.12.2022 в связи с заключением брака ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сменила фамилию на «Хаова».

На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 10.05.2018 № 18/0028 ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое включено в жилые помещения в специализированный жилищный фонд Тюменской области с отнесением помещения к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании приказа Главного управления строительства Тюменской области от 22.02.2018 № 0120-од.

Таким образом, ФИО1 как сирота обеспечена жилым помещением специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, местом жительства ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является место жительства ответчика ФИО1

На имя ответчика ордер на право занятия спорного жилого помещения не выдавался, договор социального найма с ответчиком также не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателей жилого помещения в материалах дела также не имеется.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не было представлено суду доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании ее по назначению для проживания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01 марта 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев