УИД №50RS0003-01-2023-001328-56
Дело № 2-1541/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июля 2023 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.,
при секретаре Снурницыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка(л.д.7-10).
Заявленные истцом исковые требования мотивированы тем, что он является собственником ? доли земельного участка с К№, площадью 3000кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ? доли жилого дома с К№. Другими совладельцами данного имущества являются ответчики по делу. В настоящее время между сторонами сложился порядок пользования земельными участком и жилым домом. В связи с чем, истец обратился в суд с иском в целях произвести реальный раздел вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд
определил:
рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании от 26.07.2023 года представитель истца адвокат Силкин Р.А., действующий на основании ордера, предложил сторонам по делу заключить мировое соглашение и просит суд его утвердить. Условия мирового соглашения представлены в суд в письменном ходатайстве(л.д. 109-113), которое подписано всеми участниками по делу. Просит производство по делу прекратить.
Истец ФИО1 выразил согласие на заключение по делу мирового соглашения на условиях, предложенных его представителем адвокатом Силкиным Р.А. Заключает данное мировое соглашение добровольно, в здравом уме и твердой памяти.
Ответчик ФИО2 также выразила согласие на заключение мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном ходатайстве, которое подписала добровольно. С прекращением производства по делу согласна.
Представитель ответчика ФИО3 – жена ФИО5, действующая по доверенности, согласна заключить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном ходатайстве. Заключает мировое соглашение добровольно, с прекращением производства по делу согласна.
Ответчик ФИО4 также выразила согласие на заключение по делу мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном ходатайстве, которое подписала добровольно. С прекращением за ней права собственности на жилой дом она полностью согласна и согласна выплатить другим участникам по делу денежную компенсацию в размере, указанном в письменном ходатайстве.
Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.
Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат Закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение на предложенных условиях.
Руководствуясь ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу №2-1541/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка, – мировое соглашение, на следующих условиях:
- прекратить за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 право долевой собственности по 1/4 доли, за каждым, на жилой дом с К№, площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- прекратить за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 право долевой собственности по 1/4 доли, за каждым, на земельный участок с К№, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- признать право собственности за ФИО1 на здание (часть жилого дома), согласно технического плана, составленного на 13.02.2023 г., площадью 62,0 кв.м (помещение1):
ком. № 1 веранда площадь 14,1 кв.м,
ком. № 2 кухня площадь 15,3 кв.м,
ком. № 3 жилая площадь 19,8 кв.м,
ком. № 4 жилая площадь 4,2 кв.м,
ком. № 5 жилая площадь 5,9 кв.м;
- признать право собственности за ФИО3 на здание (часть жилого дома), согласно технического плана, составленного на 13.02.2023 г., площадью 42,2 кв.м (помещение2):
ком. № 1 кухня площадь 13,0 кв.м,
ком. № 2 санузел площадь 2,6 кв.м,
ком. № 3 жилая площадь 25,2 кв.м.
- выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 536 кв.м., выделнного из земельного участка с К№, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с координатами указанными в каталоге координат межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6, согласно следующих координат:
Обозначение характерных точек №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- выделить ФИО3 в собственность земельный участок площадью 408 кв.м., выделнного из земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в каталоге координат межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6, согласно следующих координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- выделить ФИО2 в собственность земельный участок площадью 628 кв.м., выделнного из земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в каталоге координат межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6, согласно следующих координат:
Обозначение характерных точек ФИО7
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- выделить ФИО4 в собственность земельный участок площадью 1428 кв.м., выделенного из земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в каталоге координат межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6, согласно следующих координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- в связи с тем что, ФИО4, выделяется земельный участок площадью более 950 кв.м, и она планирует продать вновь образованный земельный участок, выделяемый ей в собственность площадью 1428 кв.м. из земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 обязуется после проведения сделки купли-продажи вновь образованного земельного участка площадью 1428 кв.м. компенсировать ФИО1, ФИО3, ФИО2, каждому 1/3 долю от денежной суммы из расчета стоимости 478 кв.м. земельного участка по цене 100000 (сто тысяч) рублей за 100 кв.м., на общую сумму 478 000 (четыреста семьдесят восемь тысяч) рублей.
Судебные издержки, понесенные Сторонами, в связи с рассмотрением настоящего спора, остаются на стороне их понесшей.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка, – прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись З.В. Шиканова
Копия верна: судья секретарь