Дело № 2 – 3406 /2022

11RS0005-01-2022-004839-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 20.09.2022 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение взамен аварийного, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ...., которое признано непригодным для проживания на основании решения МВК – 14/1 – 4 от 09.11.2021.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения представителей сторон и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

В предыдущем судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 против удовлетворения иска возражала, доводы отзыва об отсутствии оснований для внеочередного предоставления жилого помещения поддержала.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), введенного в действие с 01.03.2005, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

По общему правилу, предусмотренному ст.52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является по общему правилу обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

На основании ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Предоставление таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включения их в какую-либо очередь, однако и не исключает возможность их предварительного принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, реализации его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, что истец с 22.07.2019 является собственником жилого помещения по адресу: .....

Согласно заключения № 14/1.4 – МВК от 09.11.2021 межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации МОГО «Ухта» от 25.04.2014 № 749, принятого в соответствии с п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, выявлены основания для признания жилого помещения, принадлежащего истцу, непригодным для проживания в силу несоответствия жилого помещения требованиям пунктов 15, 16 указанного Положения.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 10.12.2021 № 3203 «О признании непригодным для проживания жилого помещения по адресу: .... жилое помещение по адресу: ...., признано непригодным для проживания, гражданам, проживающим в нем, рекомендовано обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта».

17.05.2022 истец обратился в КУМИ МОГО «Ухта» с соответствующим заявлением, однако решением от 10.06.2022 № 08/4770, выраженным в ответе истцу об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда отказано в том числе в связи с отказом в признании малоимущим для предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выраженным в уведомлении администрации МОГО «Ухта» от 11.05.2022 № МУ – 0600.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и истцу предлагалось представить доказательства признания истца малоимущим или наличия оснований для признания его таковым определением суда от 09.08.2022, копия которого получена истцом 19.08.2022.

Однако таких доказательств истцом не представлено; напротив, следует из сведений, предоставленных ОПФР по Республике Коми от 02.09.2022 № 1012 – 11/28922, что истец является получателем страховой пенсии по старости, размер которой с июня 2022 составил ..... Истец является одиноко проживающим гражданином и с очевидностью малоимущим признан быть не может.

В настоящее время истец проживает в жилом помещении по адресу: .... на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 26.01.2022 № 1, доказательств невозможности проживания в котором истец также не предоставил.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 27.09.2022.

Судья Е.Г.Берникова