гражданское дело №2-514/099-2023 года

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 23 марта 2023 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авакян Гайка Мамикони к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>; снять ответчиков с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему с <данные изъяты> года на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В указанном жилом доме с <данные изъяты> года зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и их несовершеннолетние дети: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения. После регистрации ответчики сразу же уехали на постоянное место жительство в другое место, где и проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. С момента регистрации ответчиков все отношения с ними прекращены. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселиться в жилое помещение ответчиками не предпринимались, требований в пользовании жилого дома не предъявляли.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Курскому району, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направили письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года ФИО6 является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.21).

Из справки Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что в домовладении, расположенном по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 членами семьи истца ФИО6 не являются. Кроме того, они не проживают в спорном жилом доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что следует из объяснений истца.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд полагает, что их выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и они отказались в одностороннем порядке от пользования спорным жилым домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили в судебном заседании, каждый в отдельности, что они знакомы с ФИО6, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 После регистрации ответчики уехали в другое место жительства, длительное время не проживают в указанном жилом доме, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимали, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 имеют регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт их волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авакян Гайка Мамикони к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в месячный срок со дня оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев