74RS0№-77

Дело № 2-1269/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом Эксперт» к Полякову Е.Г о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом Эксперт» (далее –ООО «Дом Эксперт») обратилось в суд с иском к наследникам О.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании задолженности за жилое помещение за период с 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2025 в размере 30 352,82 руб., почтовых расходов в размере 197 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., ссылаясь на то, что О.Л.В являлась собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследники, принявшие наследство после ее смерти должным отвечать по долгам наследодателя.

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 07 мая 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1(л.д.20), 28 мая 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно мета спора, ФИО2(л.д.28).

Представитель истца ООО «Дом Эксперт» о рассмотрении дела извещена, не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещен, не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 извещена надлежащим образом, не явилась.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола № 102 от 30 августа 2021 года ООО «Дом Эксперт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>(л.д.14).

Собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости являлась О.Л.В(л.д.5-6).

О.Л.В умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти О.Л.В. нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются сын ФИО1(л.д.19).

Как следует из расчета, задолженность за период с 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2025 составила 30 352,82 руб.(л.д.8-11).

Расчет задолженности судом проверен, является верным,

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что на момент смерти О.Л.В. 04 ноября 2023 года имелся долг по оплате за жилищные услуги с 01 сентября 2022 года, который принят наследником ФИО1, а впоследствии до 28 февраля 2025 года образовался долг по оплате за жилищные услуги у ФИО1, как собственника 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению.

Доказательств оплаты предъявленной суммы долга ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 197 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом Эксперт» (ИНН №) задолженность за жилое помещение за период с 01 сентября 2022 года по 28 февраля 2025 в размере 30 352,82 руб., почтовые расходы в размере 197 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 года.