Решение по делу № 2-121/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-121/2023 (66RS0048-01-2022-001638-11)

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ревда Свердловской области 26 апреля 2023 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Захаренкова А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Ревда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Ревда обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за пользование землей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 082 руб. 83 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, ответчик с момента регистрации права на объект незавершенного строительства (2007 год) фактически использует земельный участок площадью 5 433 кв.м., расположенный под указанным объектом незавершенного строительства. При этом, ответчиком не предпринимались попытки по оформлению земельного участка под указанным объектом и соответственно не осуществлялась плата за землю, предусмотренная ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Ранее постановлением главы Администрации городского округа Ревда от 29.05.2009 в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3, на котором находился объект незавершенного строительства с кадастровым номером №. Однако, ФИО1 выкупная стоимость оплачена не была, по этой причине не был заключен договор купли-продажи земельного участка. В результате этого объект недвижимости с кадастровым номером № был аннулирован (исключен) из сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН). На сегодняшний день сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют. В настоящее время это земли кадастрового квартала №, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (неразграниченные земли), распоряжение которыми осуществляет истец. У ответчика на сегодняшний день отсутствуют правовые основания для предоставления земельного участка без повторной процедуры кадастрового учета

13.05.2022 был составлен акт о проведении контрольного мероприятия, в котором установлено наличие на земельном участке объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. В виду отсутствия надлежащим образом оформленного права на земельный участок под указанным объектом, зафиксирован факт самовольного занятия земельного участка площадью 5 433 кв.м. Использование ответчиком земель кадастрового квартала № площадью 5 433 кв.м. без осуществления оплаты является незаконным. При этом, размер неосновательного обогащения подлежит расчету, исходя из ставок арендной платы, установленных за пользование земельными участками, находящимися в распоряжении Администрации городского округа Ревда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем вручения судебной повестки (л.д. 165). В материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 170).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещен путем направления судебного извещения по месту его жительства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 168), однако, судебная корреспонденция вернулась в связи с ее неполучением по истечении срока хранения, что суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о назначенном процессе. С ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращался.

В материалы дела ответчиком представлены письменные возражения, в которых ФИО1 просит отказать в удовлетворении иска. Ответчик полагает, что истцом не предоставлено документов, подтверждающих размер земельного участка, площадь которого учтена в расчетах неосновательного обогащения. Фактически площадь объекта недвижимости с кадастровым номером № составляет 2088 кв.м. Основания для определения взыскиваемой суммы исходя из площади 5 433 кв.м., не подтверждены надлежащими документами. Истцом не приведено правового обоснования для применения для расчета именно ставок арендной платы и не применения ставок земельного налога. В связи с тем, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет, в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость. При расчете взыскиваемой суммы истцом не применены нормы Постановления Правительства Свердловской области № 82-ПП от 20.02.2020 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов. Согласно п.п. 4 пункта 8 главы 2 указанного Порядка в случае определения годового размера арендной платы по формулам, предусмотренным пунктами 4 и 6 настоящего порядка, с применением коэффициента развития - годовой размер арендной платы не может превышать размер земельного налога. Согласно <адрес>ной Думы от 26.10.2005 № 230 «Об установлении земельного налога на территории городского округа Ревда» максимальный размер земельного налога составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Также ответчик указывает, что. Ответчик полагает, что с учетом указанных ограничений с него могло бы быть взыскано 38 458 руб. 34 коп. (л.д. 74-76, 93).

В ходе рассмотрения гражданского дела протокольными определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены Управление Росреестра по Свердловской области, ООО «Беркана», АО «Управляющая компания «ИНВЕСТСТРОЙ» (доверительный управляющий Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Дагаз Инвест»).

Представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д. 166, 167, 169), с ходатайствами об отложении судебного заседания не обращались.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение всех участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся доказательствам в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при рассмотрении споров, связанных с применением положений пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, необходимо учитывать, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 28.04.2022 ответчик ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (степень готовности 51 %, площадь застройки – 2088 кв.м.), с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-79).

Постановлением Главы Администрации городского округа Ревда № 1006 от 25.09.2009 ФИО1 был предоставлен в собственность за плату земельный участок под существующим объектом незавершенного строительства с прилегающей обслуживающей территорией (категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - под объекты хозяйственного складского назначения) общей площадью 8130 кв.м. с кадастровым номером № (оборот л.д. 26 – л.д. 27). Указанный земельный участок изначально был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, предыдущий кадастровый номер участка – № (кадастровый паспорт на обороте л.д. 28 – л.д. 30).

Из доводов истца и текста обращения ФИО1 в Администрацию городского округа Ревда от 16.11.2021 (л.д. 25-26) следует, что в дальнейшем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 не оформил, в связи с чем, участок был снят с кадастрового учета.

Согласно письму ФГБУ ФКП Росреестра по УрФО от 18.05.2022 (л.д. 218) 12.08.2010 земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «аннулирован» на основании решения о снятии с учета объекта недвижимости.

В настоящее время сведения о земельном участке с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН не имеется (л.д. 156). В настоящее время это земли кадастрового квартала №, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (неразграниченные земли), распоряжение которыми осуществляет Администрация городского округа Ревда.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.04.2022 (л.д. 77-79), схеме расположения объектов по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118) объект незавершенного строительства с кадастровым номером № располагался в границах земельного участка с кадастровым номером № что также подтверждается материалами землеустроительного дела от 2008 года (л.д. 172-209) и не оспорено ответчиком.

16.05.2022 из ЕГРН исключена связь объекта недвижимости с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № что следует из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по УрФО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218).

13.05.2022 ведущим специалистом управления по землепользованию и градостроительству Администрации городского округа Ревда составлен Акт № о проведении контрольного мероприятия в отношении ФИО1 (л.д. 20-22), согласно которому установлено:

1) объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположен на территории в районе <адрес> (фотографии на л.д. 22);

2) территория не имеет ограждения в виде забора. Вместе с тем, территория, где расположен объект незавершенного строительства, ограничена с северной и западной стороны гаражным боксами ГСК Железнодорожник-4, с южной стороны - частью гаражных боксов ГСК Железнодорожник-4 и границами земельного участка с кадастровым номером №, по восточной стороне ограждение отсутствует;

3) объект незавершенного строительства выглядит как строение, представляющее собой помещение с воротами и бетонные перекрытия на бетонных столбах (фотографии на л.д. 22).

На воротах, ограничивающих доступ в помещение. размещена вывеска с объявлением о приемке картона, пленки, бумаги и указан номер телефона. Под бетонными перекрытиями на момент выездного обследования были расположены грузовые и легковые автомобили. По сведениям ЕГРН объект с кадастровым номером № является объектом незавершенного строительства, тогда как одна часть строения используется для хранения и ремонта транспортных средств, а другая часть (в виде помещения) используется для приемки картона, пленки и бумаги, о чем свидетельствует вывеска. Таким образом, по результатам проверки Администрацией городского округа Ревда выявлены факты самовольного занятия земельного участка и использования объекта незавершенного строительства без проведения процедуры ввода объекта в эксплуатацию.

13.05.2022 ФИО1 Администрацией городского округа Ревда объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предложено оформить права на земельный участок под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером № (л.д. 19, 23).

Исходя из схемы расположения объектов по адресу: <адрес>, стр. 3 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь фактического землепользования ответчика составляет 5 433 кв.м. (л.д. 118).

Согласно тексту административного искового заявления от 14.02.2022 ФИО1 к Администрации городского округа Ревда об оспаривании постановления (л.д. 214-217) после заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору не была произведена, однако земельный участок находится в фактическом пользовании ФИО1 в границах предоставленного земельного участка. Летом 2009 года ФИО1 были произведены работы, связанные с обеспечением функционального ввода в работу данного участка (произведена отсыпка грунта внутри объекта и снаружи для выравнивания поверхности земельного участка, установлена линия освещения, установлен металлический забор вдоль границы участка, проложена ливневая канализация для отвода воды). Из текста указанного административного иска, рассмотренного в отдельном производстве, также следует, что ФИО1 заинтересован в дальнейшем использовании ранее предоставленного земельного участка, расположенного под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером №. Вышеизложенное также следует и из обращения ФИО1 в Администрацию городского округа Ревда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Таким образом, суд считает установленным факт использования ответчиком земель кадастрового квартала № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Данное применение закона изложено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Неосновательным обогащением ответчика в заявленный период, исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является сбереженная плата, аналогичная арендным платежам за пользование земельным участком.

Факт отсутствия оплаты в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) за пользование землей ответчиком не отрицался.

Ответчик, являясь собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, в спорный период пользовался земельным участком, на котором расположен данный объект, без оформления прав на него, не производил оплату за пользование земельным участком, несмотря на наличие такой обязанности. Доказательств обратному не представлено.

Таким образом, использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика.

При определении площади земли, используемой ответчиком в отсутствие платы без правовых оснований, суд в качестве надлежащих доказательств принимает Акт № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22), схему расположения объектов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118), а также действовавший по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проект межевания застроенной территории (оборот л.д. 102-117), согласно которым размер указанной площади составляет 5 433 кв.м.

Ответчиком указанные доказательства должным образом не опорочены. Какие-либо иные доказательства, подтверждающие факт использования земельного участка меньшей площади, представлены не были. Более того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик и его представитель ФИО2 не оспаривали, что ФИО1 при ведении экономической деятельности действительно пользуется прилегающей территорией возле принадлежащего ему на праве собственности объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № для проезда и стоянки транспортных средств, а при расчете размера неосновательного обогащения должна применяться площадь 5 433 кв.м., на что указано и в дополнении ответчика к отзыву от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд соглашается с расчетами неосновательного обогащения представленными истцом (л.д. 12).

Размер неосновательного обогащения рассчитан истцом на основании Постановления Правительства Свердловской области от 20.02.2020 N 82-ПП (ред. от 11.06.2020) «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов»; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.10.2020 № 3333 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области»; Приказа Министерства по управлению государственный имуществом Свердловской области от 26.12.2020 № 4365 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов»; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22.12.2020 № 4263 «Об утверждении на 2021 год коэффициента увеличения, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов»; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.12.2020 № 4406 «Об утверждении коэффициента развития, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов»; Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 09.12.2021 № 4806 «Об утверждении на 2022 год коэффициента увеличения, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов».

Годовой размер платы за фактическое использование земельного участка в 2020 году определяется по формуле:

АП=КС*СтАП*Кув*ПК/100, где:

АП - годовой размер арендной платы (рублей);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей) - 2 587 248,93 (476,21 руб./кв.м. * 5433 кв.м.);

Ку - коэффициент увеличения на 2020 год - 1,03;

СтАП - ставка арендной платы за земельные участки - земельные участки, под складами - 0,1%;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц.

Расчет за 2020 год: 2587248,93*0,1*1,03/100 = 2664,87 руб.

Годовой размер платы за фактическое использование земельного участка в 2021 году определяется по формуле:

АП=КС*СтАП*Кув*ПК*КР/100, где:

АП - годовой размер арендной платы (рублей);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей) – 1795823,82 (330,54 руб./кв.м.*5433 кв.м.);

Ку - коэффициент увеличения на 2021 год - 1,037.

СтАП - ставка арендной платы за земельные участки - земельные участки, предоставленные для размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, склады - 6,13%;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц;

КР - коэффициент развития.

Расчет за 2021 год: 1795823,82*6,13*1,037/100= 114 157,11 руб.

Годовой размер платы за фактическое использование земельного участка в 2022 году определяется по формуле:

АП=КС*СтАП*Кув2021*Кув2022*ПК*КР/100, где:

АП - годовой размер арендной платы (рублей);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей) - 1 795 823, 82 (330,54руб./кв. м. *5433 кв.м.);

Ку - коэффициент увеличения на 2021 год - 1,037; Ку - коэффициент увеличения на 2022 год - 1,04;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц;

КР - коэффициент развития.

Расчет за 2022 год: 1795823,82*6.13*1,037*1,04/100 = 118 723,39.

РАП= АП*КД/КГ, где: РАП - размер арендной платы, КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка, КГ - количество дней в году

РАП 2022 = 118 723,39* 133/365= 43 260,85 руб.

Доводы ответчика о возможности применения при расчете размера неосновательного обогащения пункта 8 главы 2 Порядка определения арендной платы, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП (Порядок, утвержденный данным документом, применяется для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов, с 01.01.2021), согласно которому в соответствии с законодательством Российской Федерации годовой размер арендной платы за земельные участки не может превышать в случае определения годового размера арендной платы по формулам, предусмотренным п. 4 и 6 настоящего порядка, с применением коэффициента развития - размер земельного налога, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в рассматриваемом случае согласно приложенных к исковому заявлению расчетов неосновательного обогащения по формуле расчета арендной платы за 2021 и 2022 год коэффициент развития не применялся, так как в соответствии с приказом МУГИСО от 29.12.2020 № 4406 «Об утверждении коэффициента развития, подлежащего применению для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов», коэффициент развития применяется в отношении тех земельных участков, на которые выдано уполномоченным органом, и срок действия разрешение на строительство не истек, или срок действия которого продлен по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. В 2021 году и в 2022 году администрацией городского округа Ревда в отношении используемых неразграниченных земель кадастрового квартала 66:21:0101022 разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации не выдавалось, ранее выданные и действующие, либо продленные разрешения на строительство на данный земельный участок отсутствуют, что следует из письменных пояснений истца (л.д. 219-220).

Оценив установленные обстоятельства в их совокупности, руководствуясь нормами материального и процессуального права, ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 4 401 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Ревда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения арендной платы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Ревда неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 082 (сто шестьдесят тысяч восемьдесят два) рубля 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 4 401 (четыре тысячи четыреста один) рубль 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Ревдинский городской суд Свердловской области.

Судья: А.А. Захаренков