Решение по делу № 2-124/2025 от 20.02.2025 - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

Дело № 2-124/2025

УИД: 66RS0059-01-2025-000044-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1, ФИО2 к Администрации Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Туринский районный суд с исковым заявлением к Администрации Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; о признании 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки с адресом <адрес>; о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на дом от 06 апреля 2001 года. Право общей долевой собственности зарегистрировано 04 мая 2001 года под номером №. Им принадлежит часть дома под № квартира № в другой половине дома квартира № никто не проживает.

Дом по указанному адресу фактически состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых предназначена для раздельного проживания одной семьи. В каждой части жилого дома имеется индивидуальное печное отопление, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, с отдельными в каждой части дома приборами учета, отдельный вход (выход) на прилегающий к части дома земельный участок.

Таким образом, названные выше части жилого дома фактически находятся в раздельном пользовании его владельцев. Каждое жилое помещение обособлено друг от друга, проведение строительных работ по переоборудованию жилого помещения не требуется. Следовательно, данный жилой дом по всем признакам соответствует термину «жилой дом блокированной застройки».

В настоящее время в результате обследования объекта недвижимости кадастровым инженером установлено, что принадлежащее им жилое помещение может быть признано жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили об их удовлетворении.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика – Администрации Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, указав, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах своих <данные изъяты> детей: ФИО4, ФИО5,Э ФИО6, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик по делу признал исковые требования в полном объеме, о чем представил отзыв, который был приобщен к материалам настоящего гражданского дела.

Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки с адресом <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 660-085, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 662-060, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Решение принято и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 20 февраля 2025 года.

Председательствующий Г.А. Куликова