Дело № 2-193/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002385-36

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 12 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «13» апреля 2023 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бырдиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ФИО6 (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). Просил:

- установить факт принятия им наследства после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за истцом в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:35) и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом №57).

В обоснование требований указал, что ЗУ:35 и Дом №57 принадлежали его матери – ФИО1 ФИО1 завещала квартиру по адресу: <адрес> внучке. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №022/2009, однако, наследственные права на ЗУ:35 и Дом №57 никто не оформил. На протяжении более 13 лет истец владел ЗУ:35 и Домом №57 открыто и добросовестно. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 После смерти матери истец фактическими действиями принял наследство, так как с момента ее смерти вступил во владение и управление указанным имуществом: занимался благоустройством ЗУ:35, возделывал грядки, выращивал овощи и фрукты, собирал урожай, окашивал траву, содержал жилой дом, осуществлял его текущий ремонт, ремонтировал забор.

В судебном заседании истец ФИО5, его представитель по доверенности – ФИО7 заявленные требования поддержали по указанным основаниям

В судебное заседание не явились: ответчики - Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ФИО6; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация ЯМР, нотариус ФИО8, ФИО9, ФИО10 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 представила отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что на ЗУ:35 и Дом №57 не претендует, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании 02.12.2022 представитель Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР по доверенности ФИО11 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Нотариус ФИО8 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

От ФИО10 поступило заявление, в котором она считала исковые требования подлежащими удовлетворению. Указала, что приходится истцу родной тетей, с уверенностью заявляет, что истец на протяжении длительного времени поддерживал состояние спорного дома и земельного участка в надлежащем виде, делал ремонт в доме, обновлял забор вокруг участка.

Заслушав истца и его представителя, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти – л.д. 14). На момент смерти ей принадлежали ЗУ:35 и расположенный на указанном земельном участке Дом №57, что подтверждается в совокупности:

- выпиской из похозяйственной книги (л.д. 168), согласно которой ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 0,124 га, находящийся по адресу: <адрес>

- налоговыми уведомлениями за 2005-2007 гг., согласно которым ФИО1 числилась плательщиком земельного налога в отношении ЗУ:35, расположенного по адресу: <адрес>

- справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 156), согласно которому Дом №57 на техническом учете не состоит,

- выпиской из ЕГРН, согласно которой права на Дом №57 не зарегистрированы (л.д. 39),

- копиями похозяйственных книг (л.д. 126), согласно которым в хозяйстве по адресу: <...>, членом хозяйства значится только ФИО1, в хозяйстве числится земельный участок площадью 0,1240 га; справкой Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (л.д. 127), согласно которой в Доме №57 в настоящее время никто не зарегистрирован,

- схемой расположения участков и домов в д. Почаево (л.д. 129), утвержденной руководителем Ярославского райкомзема 01.01.2003, согласно которой на ЗУ:35 находится Дом №57,

- техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 03.10.2022 (л.д. 49-64), согласно которому Дом №57 построен в 1935 году, имеет общую площадь – 58, 1 кв.м. (л.д. 58), расположен на ЗУ:35 (л.д. 60),

- выпиской из ЕГРН (л.д. 34-36), согласно которой права на ЗУ:35 не зарегистрированы, однако, в графе «особые отметки» имеется запись о том, что правообладателем участка является ФИО2, а также перечнем ранее учтенных земельных участков (л.д.112), в котором правообладателем ЗУ:35 по адресу: <адрес> также значится ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>. При этом суд доверяет пояснениям истца о том, что родственников с именем «ФИО2» у истца не было, отчество правообладателя указано неправильно, мать истца имела отчество «ФИО1». Пояснения истца подтверждаются справкой (л.д. 98) о том, что ФИО1 с 17.06.1980 по день смерти 21.01.2009 была зарегистрирована одна по адресу: <адрес> а также справкой ГУПТИ и УН по Ярославской области от 11.02.2010 (л.д. 103), согласно которой среди правообладателей квартиры по адресу: <адрес>, значится ФИО1, иных лиц с фамилией «ФИО3» в качестве правообладателей указанной квартиры не значится. Суд учитывает, что в качестве основания учета ЗУ:35 на имя ФИО3 указано постановление от 13.11; в материалы дела представлено постановление главы администрации Кузнечихинского сельсовета №41 от 13.11.1992 (л.д. 170), которым решено закрепить за гражданами, проживающими в д. Почаево, земельные участки в собственность и во владение согласно приложению №1, а из ответа Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (л.д. 169) следует, что приложение №1 к указанному постановлению в архив не передавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ЗУ:35 и Дом №57 принадлежали ФИО1 на праве собственности и вошли в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №022/2009 (л.д. 91-105). Из материалов указанного наследственного дела следует, что ФИО1 оставила завещание от 18.01.2005 (л.д. 96), согласно которому 20/85 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в том числе комнату № жилой площадью 16,3 кв.м., завещала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Остальное имущество (в том числе ЗУ:35 и Дом №57) осталось незавещанным. При этом ФИО6 в лице законного представителя – ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д. 92) в установленный срок, нотариусом на имя ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство от 16.02.2009 (л.д. 104) в отношении 20/85 долей в праве собственности на указанную квартиру, иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Таким образом, ЗУ:35 и Дом №57 остались не завещанными.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Соответственно, ЗУ:35 и Дом №57 подлежали наследованию по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Истец приходится ФИО1 сыном, то есть наследником первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

В силу п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд доверяет пояснениям стороны истца о том, что истец принял наследство (оставшееся незавещанным) после смерти ФИО1 своими фактическими действиями, так как указанные пояснения подтверждаются иными доказательствами.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании 17.02.2023 пояснил, что ему принадлежит дом <адрес> с 2000-х гг. Свидетель знает истца и ФИО10 как соседей. Раньше в Доме №57 жила мать истца – тетя Шура, а после ее смерти свидетель считал, что дом принадлежит истцу. Истец приезжал в Дом №57 по мере необходимости. На участок также приезжала ФИО10 Истец косил траву, помогал устанавливать забор.

ФИО10 в судебном заседании 17.02.2023 пояснила, что в течение полугода после смерти ФИО1, которая приходилась ей сестрой, истец приезжал в Дом №57, ремонтировал полы. ФИО10 также приезжала в Дом №57, считала, что он принадлежит истцу. Кроме истца и ФИО10 в Дом №57 после смерти ФИО1 никто не приезжал. На ЗУ:35 и Дом №57 не претендует.

Указанными показаниями, представленными фотоматериалами, подтверждается, что истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде ЗУ:35 и Дома №57, принял наследство. Из материалов дела иных наследников первой очереди, которые приняли бы наследство после смерти ФИО1, не усматривается. Муж ФИО1 – ФИО3 (л.д. 130) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132), то есть до смерти ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на ЗУ:35 и Дом №57 перешло к истцу в порядке наследования, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (ИНН <***>), ФИО6 (паспорт №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 03.10.2022.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.