Дело № 2-1005/23 (75RS0023-01-2023-001229-26)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 22 мая 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, однако ордер на жилое помещение не сохранился.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным основаниям. ФИО1 пояснил, что был вселен в жилое помещение своим дедушкой ФИО4 в 2004 г. В дальнейшем ФИО1 вселил в качестве члена своей семьи ФИО2

Представитель ответчика администрация городского округа «Город Чита» ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их необоснованными.

Представить третьего лица администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО5 направила отзыв, в котором разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки, выданной ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 2004 г., ФИО2 с 2010 г.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Чита, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Росимущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

Несмотря на то, что орган местного самоуправления должен был знать о наличии бесхозяйного жилья, органом местного самоуправления обязанности по постановке на учет бесхозяйного имущества и принятию его в муниципальную собственность не выполнены.

Бездействие ответчика не может нарушать права истцов, вселившихся в жилое помещение в установленном порядке, на проживание в жилом помещении на законных основаниях.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО1 в 2004 г. в спорное жилое помещение и законность его проживания в нем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании приведенной нормы суд полагает, что ФИО2, приходящийся отцом ФИО1, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер