УИД 77RS0001-02-2024-013980-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1536/25 по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что занимает на условиях договора социального найма квартиру по адресу: адрес. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик, которая в указанной квартире не проживает с 2021 г., выехала на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено при вышеуказанной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора от 07.10.2009 г.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма от 23.11.2016 г. в спорную квартиру была вселена супруга истца ФИО2

09.05.2024 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает с момента фактического прекращения между сторонами брачных отношений (с 2021 г.), выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены выписки по счету и справка из ПАО ..., подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за счет собственных средств истца.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве свидетеля был допрошен фио, который показал, что является соседом истца более 15 лет, последний раз был у него в гостях в январе-феврале 2025 г., ФИО2 видел последний раз в 2020 г., она в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Учитывая изложенные обстоятельства в отсутствие доказательств обратного суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

С учетом этого суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно прекратила пользование спорным жилым помещение, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2010 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 07.05.2025 г.