38RS0№-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 г. <адрес>
Усть-Илимский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шейко Т.М.,
при помощнике судьи ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6, ФИО5, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор купли – продажи недвижимости. Согласно договора по 2/5 доли в праве общей совместной собственности ФИО6, ФИО5; по 1/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, следующие объекты недвижимости: индивидуальный жилой дом, этажей -1, площадь 126, 6 кв. м., адрес: <адрес>, Усть-Илимский р-он, <адрес>, д. ?, кадастровый №; земельный участок площадь 1650+/- 14,22 кв. м., адрес: <адрес>, Усть-Илимский р-он, <адрес>, д. ?, кадастровый №. Цена продаваемых объектов недвижимости составляет 2 500 000 руб., из них стоимость жилого дома составляет 2 400 000 руб, стоимость земельного участка составляет 100 000 рублей. Стороны договорились, что оплата производится в следующем порядке: оплата части стоимости жилого дома в размере 116 525,14 коп. производится в течение 10 рабочих дней, оплата части стоимости жилого дома в размере 524 527,90 руб. перечисляются в виде материнского капитала, выданного согласно сертификату на имя ФИО5 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае расторжения настоящего договора денежные средства, согласно сертификату на материнский капитал в размере 524 527,90 руб. возвращаются в Управление Пенсионного фонда Р.Ф. в <адрес> и <адрес>е <адрес>. Оплата части стоимости жилого дома в размере 1 758 946,96 руб. и оплата стоимости приобретаемого земельного участка в размере 100 000 руб. производится покупателем за счет собственных денежных средств в наличной форме равными аннуитентными платежами в размере 50 000 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сделка и право собственности ответчиков на объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец полностью выполнил свои обязанности, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчикам объекты недвижимости по договору купли – продажи. По договору купли –продажи истцом была получена сумма в размере 641 053,04 руб. Однако ответчики не исполняют взятые на себя обязательства в полном объеме по договору, в настоящее время задолженность составляет 1 858 946,96 руб. (часть стоимости жилого дома), 100 000,00 руб. (стоимость земельного участка), общая задолженность 1 858 946,96 рублей. На неоднократные просьбы истца об оплате задолженности отвечают отказом. По имеющейся у истца информации ФИО6 умер. Просит взыскать с ответчиков ФИО5, как законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумма 1 487 157,60 руб., по 371 789,40 с каждого из расчета 1/5 доли. Сумму в размере 371 789,40 руб. необходимо взыскать солидарно с наследников принявших наследство после смерти ФИО6 Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 495,00 руб.
В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования о разделе имущества признала в полном объеме, о чем представила заявление. Порядок и последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данные действия совершены ответчиком добровольно, подтверждены письменным заявлением, не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.
Таким образом, требования истца к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежные средства по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1487157,60 рублей.
Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 за счет наследственного имущества и в пределах перешедшего к ним наследственного имущества денежные средства в размере 371789,40 рублей.
Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы в размере 17 495,00 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.М. Шейко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ