Дело 2- 2639/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Москва
Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ..., на основании договора дарения. Указанный договор предусматривает сохранение за истцом права пользования квартирой. Истец занимает изолированную комнату жилой площадью 13,8 кв. м. Жилая площадь двух других комнат составляет 30,5 кв. м. Стороны членами одной семьи не являются. Ответчик с сентября 2019 г. не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец произвел платежи в общей сумме 280 076 руб. 21 коп. ФИО3 указанных расходов должна быть возмещена ответчиком.
В этой связи ФИО1 просил суд взыскать в его пользу с ФИО2 денежные средства в размере 140 038 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 844 руб. 06 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Представитель третьего лица – ГБУ МФЦ г. Москвы - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ....
Право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от 12 апреля 2017 г., заключенному с ФИО5
Пунктом 6 указанного договора предусмотрено сохранение за истцом ФИО1 права пользования квартирой.
ФИО1 занимает изолированную комнату жилой площадью 13,8 кв. м.
Жилая площадь двух других смежных комнат составляет 30,5 кв. м.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что обе стороны обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик с сентября 2019 г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно расчету истца и представленным платежным документам, он произвел платежи за период с сентября 2019 г. по 14 января 2923 г. в общей сумме 280 076 руб. 21 коп., ½ доля которых в размере 140 038 руб. 11 коп. подлежит возмещению за счет ответчика.
Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 844 руб. 06 коп.
Расходы по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах 10 000 руб. 00 коп. и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ от оплаченной им суммы за период с 01.09.2019 года по 14.01.2023 года в размере 140038,11 рублей за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..., судебные расходы в виде госпошлины в размере 3844,06 рублей, расходы на представителя в сумме 10000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: