Дело №2-1759/2022
50RS0036-01-2023-000647-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 А.ча к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о снятии с кадастрового учета частей жилого дома с КН № и с КН №, признании права собственности на жилой дом с КН № общей площадью 69,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>. Указанный дом был подарен истцу его бабушками ФИО1 и ФИО2 в период с 2011 по 2014 г.г. Два земельных участка при данном домовладении площадью 874 кв.м и 659 кв.м также находятся в собственности истца. При запросе сведений из ЕГРН на принадлежащее истцу имущество было обнаружено, что по вышеуказанному адресу за истцом зарегистрирован как целый дом, так и две составляющие его части - помещения, указанные как «квартира 1» и «квартира 2». Таким образом имеется двойная регистрация одного и того же объекта недвижимости.
В порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> на надлежащего ответчика – Администрацию городского округа <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки с КН № площадью 874 кв.м и с КН № площадью 659 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.20-30).
На указанных участках расположен объект недвижимости с КН № – жилой дом площадью 69 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО4, в котором также имеются помещения с КН № площадью 52,6 кв.м и № площадью 16.4 кв.м (9-11).
Также представлены выписки из ЕГРН на каждое жилое помещение: с КН № площадью 52,6 кв.м и № площадью 16.4 кв.м, принадлежащие ФИО4 на праве собственности (л.д.12-15,16-19).
На основании договоров дарения от 14.05.2012 и от 25.03.2011 истцу были выданы два свидетельства о государственной регистрации на жилые помещения с КН № площадью 52,6 кв.м и № площадью 16.4 кв.м (л.д.31,32).
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, строение представляет собой жилой дом площадью 69 кв.м в составе помещений: квартиры № 1 площадью 52,6 кв.м и квартиры № 2 – 16,4 кв.м (л.д.33-41).
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом с КН № площадью 69 кв.м состоит из помещений с КН № площадью 52,6 кв.м и № площадью 16.4 кв.м (52,6 + 16,4 = 69,0 кв.м).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
На основании вышеизложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 А.ча к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, снятии с кадастрового учета удовлетворить.
Признать за ФИО4 А.чем (паспорт №) право собственности на жилой дом с КН №, площадью 69,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета объекты недвижимости: жилое помещение с КН №, площадью 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; КН №, площадью 16,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 28.04.2023.
Судья: