Дело № 2-403/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 14 февраля 2023 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Быковой Т.А.,
с участием прокурора Климович М.С.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась с требованием к ФИО2 выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Заявленное требование истец обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного семейного проживания истец в спорной квартире зарегистрировала ответчика. Так как с бывшим мужем семейные отношения у истца прекращены, считает, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. Самостоятельно ответчик из квартиры не выселяется.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные к ответчику требования, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>85 и выселить его из жилого помещения. Пояснила, что брак с ответчиком расторгла в 2009 году. В спорную квартиру ответчика вселила в 2015 году, как сожителя, и проживала с ним совместно до октября 2022 года. В спорной квартире ответчика зарегистрировала по месту жительства в июне 2022 года, так как мать ответчика продала квартиру, и ответчику была необходима регистрация по месту жительства. Истец и ответчик приходятся родителями троих детей, которые проживают с матерью. На момент рассмотрения дела, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик совместно с истцом не проживает, но его вещи находятся в спорной квартире, имеет ключи от квартиры. Истец препятствий в общении с детьми не чинит, кроме младшего ребёнка, с остальными детьми ответчик общается.
В судебном заседании ответчик ФИО2 с уточненными требованиями истца не согласен. Пояснил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, арендует жилье, пригодное для проживания, трудоустроен, ежемесячный доход около 45000 рублей. Недвижимого имущества на праве собственности не имеет. В спорной квартире имеются вещи ответчика, ключи от квартиры. Фактически брачные отношения с истцом ответчик прекратил в 2009 году, вновь совместно стали проживать с июня 2009 года. Считает, что имеет право собственности на долю в спорной квартире, так как на средства материнского (семейного) капитала приобретали в 2013 году квартиру по адресу: <адрес>1, доли в жилом помещении были определены у истца и детей. В 2021 году данную квартиру продали и на эти средства приобрели ? долю в спорной квартире у дяди истца. Совместно с истцом проживать не намерен, но необходима регистрация по месту жительства. Ранее направлял письменные возражения по иску (л. д. 30-31).
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению уточненные требования истца, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 23), ФИО7 приходятся родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ, Светланы Д., ДД.ММ.ГГГГ (л. д.20- 22).
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>85 возникло:
у ФИО1 на ? долю в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от отца ФИО4 (л.д.47-48);
у ФИО3 и ФИО5 на 1/8 долю в праве каждого от 4/8 (1/2) доли на основании договора дарения от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 45-46), на ? долю в праве каждого на основании договора купли - продажи с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 49-51,52);
таким образом, право собственности в квартире по адресу: <адрес>85 принадлежит: 2/8 доли – ФИО1 (л. <...>), по 3/8 – ФИО3, и ФИО5 (л. д. 28-29).
В квартире по адресу: <адрес>85зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 20.05.2020, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 24).
Пояснениями истца и ответчика в судебном заседании установлено, что после прекращения фактически брачных отношений, с июня 2009 года стали проживать совместно, брак не заключали, до расторжения брака в марте 2009 года брачный договор не заключали, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключали. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с июля 2022, так как квартиру, где он имел регистрацию по месту жительства, продали. В настоящее время в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, в дальнейшем с истцом проживать не намерен.
На основании изложенного, суд считает установленным, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>85 совместно нажитым имуществом супругов ФИО8 не является, ответчику на каком – либо праве не принадлежит, ответчик членом семьи ФИО1 не является, выехал из спорной квартиры в жилое помещение, пригодное для проживания, трудоустроен, имеет постоянный доход, проживать с истцом не намерен, и приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире до настоящего времени находятся вещи ответчика, у ответчика имеются ключи от спорной квартиры, что нарушает права и законные интересы собственника, на основании чего суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению без предоставления иного жилого помещения, у ответчика не имеется и оснований к сохранению регистрации по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ФИО1 уплачена госпошлина в сумме 300 рублей (л.д.3), так как требования истца удовлетворены, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать ФИО2 (паспорт 5704 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения,
решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета,
взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (ИНН136-236-714 52) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.В.Власова
Копия верна. Судья Е.В.Власова