КОПИЯ
УИД: 89RS0005-01-2023-001288-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 27 июля 2023 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Габовой Т.Н.,
с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Департамент имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск обратился в суд с настоящим иском. В обоснование требований иска указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено ФИО2 для проживания на условиях договора социального найма. Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № № спорный дом был признан непригодным для проживания. В ходе проведенных истцом в связи с этим мероприятий было установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, однако, сохраняет регистрацию по спорному адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и препятствует в проведении мероприятий, направленных на снос непригодного для проживания дома. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования города Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.
Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан непригодным для проживания граждан.
Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО2 на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении по месту жительства.
Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в связи с выездом в другое место жительства за пределы Российской Федерации.
Так, согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главным специалистом ОУиРМЖФ УЖО ДИО ФИО1. <адрес> выглядит заброшенным, вокруг дома сугробы, к входной двери невозможно подойти, со слов соседей хозяин уехал более года назад за домом никто не следит.
Из ответа Отряда пограничного контроля ФСБ России в МАП Шереметьево на запрос суда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы Российской Федерации в Украину.
Перед выездом за пределы Российской Федерации ФИО2 уволился с работы в МУП «Пассажирские перевозки», где работал ..., о чем свидетельствуют поданное им ДД.ММ.ГГГГ на имя директора предприятия заявление об увольнении с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, приказ МУП «Пассажирские перевозки» №-к от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении (расторжении) трудового договора с ФИО2 на основании пункта 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.
Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на имя ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателем не исполняются, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг не поступали, задолженность составляет 56791 рубль 76 копеек.
Представленные суду доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на жилое помещение и его выезд не носит временного и вынужденного характера.
Доказательств уважительности причин не проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов, связанных с направлением в адрес ответчика копии искового заявления, в сумме 63 рубля, что подтверждается списком № (партия 6311) внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку судебный акт принят в пользу истца, на ответчике лежит обязанность возместить понесенные истцом судебные расходы.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования город Ноябрьск подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям неимущественного характера (имущественного характера, не подлежащим оценке) в размере 6000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования департамента имущественных отношений удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ...), в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в размере 63 (Шестьдесят три) рубля.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ...), в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Н. Габова