УИД: 77RS0022-02-2023-003963-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4123/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе оплату услуг в сфере ЖКХ,

установил:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Богородское» с требованием о разделе оплаты за услуги ЖКХ, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчику также принадлежит на праве собственности ½ доли в указанной квартире. Данный многоквартирный дом обслуживает ГБУ адрес Богородское». Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных платежей в сфере ЖКХ, оплаты услуг телефонной связи, согласно доли не представилось возможным. Также, истец указывает, что расходы по содержанию квартиры она несет самостоятельно. По состоянию на 10.03.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма, которую ответчик не желает добровольно погашать. В ходе судебного заседания истец требования к ответчику ГБУ адрес Богородское» не поддержал.

Таким образом, истец просит разделить оплату по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ, оплату услуг домашней стационарной телефонной связи), расположенной по адресу: адрес между собственниками в следующих долях: для ФИО2 – ½ доли в оплате; для ФИО1 – ½ доли в оплате, а также взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,70 кв.м., что подтверждается Единым жилищный документом № 4596979 (л.д. 9-12).

Собственниками данной квартиры являются фио (1/2 доля), фио (½ доля).

Кроме того, в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио с 15.10.1997 г., фио с 15.12.1977 г., фио с 26.06.1968 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6-7).

Как следует из искового заявления, стороны не могут достичь соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в досудебном порядке. В настоящий момент ответчик не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все бремя содержания жилого помещения лежит на истцах. Истец желает в равной мере с ответчиками оплачивать коммунальные услуги, исходя из равенства обязанностей, и самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Кроме того, как следует из ЕЖД, по состоянию на 10.03.2023 г. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма (л.д. 11).

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, при этом доказательств обратного суду не представлено, что истец совместного хозяйства с ответчиком не ведет, суд считает возможным установить им размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, равный истцу по 1/2 доли, ответчику по 1/2 доли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе оплату услуг в сфере ЖКХ – удовлетворить.

Определить долю ФИО1, паспортные данные в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной ½.

Определить долю ФИО2, паспортные данные в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, равной ½.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1, паспортные данные государственную пошлину в размере сумма

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Сакович Т.Н.