Дело № 2-1015/ 2025

УИД 22RS0069-01-2025-001040-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Лопатиной С.Л.,

помощник судьи Доронина Е.Н.,

с участием прокурора Сахновой О.В.,

истца ФИО1, представителя ответчика Соболева И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", утратившим регистрацию по указанному адресу.

В обоснование требований указывает на то, что является собственником жилого помещения по адресу: "адрес". В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в данном жилом помещении не проживает. ФИО2 работает в ООО «Рус-Транс» в "адрес". Пользуясь регистрацией в квартире истца, ответчик неоднократно брал и берёт кредиты, не исполняя по ним обязательства; требования о возврате долга поступают на адрес квартиры истца.

Определением суда от 20.05.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Вереск».

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В ходе рассмотрения дела дополнительно пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из неё в <данные изъяты> году и больше не возвращался; вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела неоднократно извещался по известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, конверты возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката.

В судебном заседании адвокат Соболев И.К. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, поскольку отсутствует возможность согласовать позицию с доверителем.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившим право пользования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится сыном истцу ФИО1

На основании договора дарения от Д.М.Г., ФИО1 является собственником квартиры по адресу: "адрес", что подтверждается копией договора (л.д.43-44), выпиской из ЕГРН (л.д.19-21), право собственности зарегистрировано Д.М.Г.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы: с Д.М.Г. истец ФИО1, с Д.М.Г. ответчик ФИО2 (л.д.6).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО1, как собственник жилого помещения, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

Таким образом, обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований собственника жилого помещения о выселении, является тот факт, относится ли лицо, о выселении которого заявлены требования к членам семьи собственника, для чего необходимо выяснить факт совместного проживания данного лица с собственником.

Как было установлено, ответчик ФИО2 приходится сыном истцу ФИО1

Вместе с тем, несмотря на факт родства истца и ответчика ФИО2, последний не ведет совместного хозяйства и не проживает с истцом, в связи с чем, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца, а также письменными документами. Ответчик ФИО2 с Д.М.Г. работает в ООО «Рус-Транс» в должности <данные изъяты>, о чем истцом представлена копия справки от Д.М.Г., из которой следует, что названное общество расположено в "адрес" (л.д.9). Также факт не проживания ответчика в квартире по адресу регистрации подтверждается копией приговора Печорского районного суда Псковской области от 10 марта 2022 г. (л.д.50-60).

Кроме того, в подтверждение намерений ответчика сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: "адрес", истцом представлена копия нотариально удостоверенного заявления ФИО2 от Д.М.Г. (л.д.67).

Согласно пояснениям стороны истца, договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключался, как не заключалось и соглашение о порядке пользования жилым помещением. Указанный факт стороной ответчика в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: "адрес" не является, не ведет с ним совместного хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, в связи с чем у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения удовлетворению в качестве исковых не подлежат по следующим основаниям.

Правоотношения, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятия с него граждан, являются публично-административными.

В силу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, порядок постановки и снятия с регистрационного учета устанавливается органами регистрационного учета, которыми являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства представляет собой административный акт, выполняемый уполномоченными на его совершение сотрудниками территориальных органов Федеральной миграционной службы, а именно – внесение соответствующих сведений (исполнение соответствующей записи в письменной форме либо в виде электронного документа) об этом по основаниям, предусмотренным законом.

К числу последних, в свою очередь, относятся, в том числе, заявление самого гражданина о снятии его с регистрационного учета; вступившие в законную силу решения судов о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, как заявленного излишне, поскольку настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 3 000 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Судья Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2025 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>