УИД № 37RS0019-01-2025-000937-59

Производство № 2-642/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года г. Иваново

Советский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 по доверенности,

ответчиков И., его законного представителя ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах И., ФИО4 об изменении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего И., ФИО4 об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором просят суд изменить ранее установленный решением суда порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, определив долю ФИО1, ФИО2, ФИО4, И. в размере по ? для каждого от начисляемых платежей; перевести вышеуказанную квартиру в разряд коммунальной квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между С.С.В. и администрацией г. Иваново, С.С.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ наниматель С.С.В. умерла, изменения в договор социального найма жилого помещения не вносились. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы и ответчики И., ФИО4 ФИО2 по указанному адресу не проживает, имеется временную регистрацию в Московской области. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной и горячей воды. Решением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ был установлен порядок оплаты коммунальных услуг, который с учетом возникших обстоятельств подлежит изменению. Стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги не достигнуто.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования о переводе квартиры в разряд коммунальной квартиры прекращено в связи с отказом истцов от указанных требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле участвует представитель по доверенности.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске доводам.

Ответчики И., его законный представитель ФИО3, ФИО4 уточненные исковые требования признали, о чем оформили соответствующие заявления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г.Иваново, ООО "Альянс", АО "Водоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Иваново", АО "Ивановская городская теплосбытовая компания", ООО "Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами", АО "Энергосбыт Плюс", МКУ по УЖФ о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

От ООО «Альянс», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт плюс» поступили отзывы на исковые требования, оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда, просят рассмотреть дела в отсутствие своих представителей.

Руководствуясь 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 65, 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес>) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 23-25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги) по содержанию и ремонту жилья, техническое обслуживание газового оборудования, отоплению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, другие услуги, отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выставления отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Между Администрацией г. Иваново (наймодатель) и С.С.В. (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № 15п, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п. 1). Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают: дети ФИО4, И. (п.3).

На регистрационном учете по указанному адресу, согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове, состоят: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда гор. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к С.С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Суд решил «Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: определить долю ФИО1, ФИО2 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей; определить долю С.С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., ФИО4, в размере 3/2 доли от начисляемых платежей». Решение вступило в законную с силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы обратились в суд с требованием об изменении ранее установленного решением суда порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, определив долю каждого из зарегистрированных в квартире (ФИО1, Щ.А,Д., ФИО4, И.) в размере по ? для каждого от начисляемых платежей.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду соответствующие заявления.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание вышеуказанные положения законодательства и обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах И. (№), ФИО4 (ИНН №) об изменении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить ранее установленный решением суда порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 в размере ? от начисляемых платежей, долю ФИО2 в размере ? от начисляемых платежей; долю И. в размере ? от начисляемых платежей; долю ФИО4 в размере ? от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Хрипунова

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2025 года