Решение

Именем Российской Федерации

28.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6493//2023 по иску ...ой ... к ...ой ... об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы ...а Л.О. и ... К.А. обратились в суд с иском к ответчикам ...ой О.А.и ...у В.Д. об определении порядка оплаты истцов в размере ½ доли квартиры по адресу: адрес, посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование иска истцы указали, что на основании договора социального найма № ... от 20.11.2017 г., стороны зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: адрес. Однако между истцами и ответчиками отсутствует соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для подачи иск в суд.

Истцы ...а Л.О. и ... К.А. в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчики ...а О.А. и ... В.Д. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

В суд 3-е лица ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Вешняки» явку представителя не обеспечили.

Выслушав объяснения сторон, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Как следует из материалов дела, 20.10.2017 г. между ДЖПиЖФ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № ... в отношении квартиры по адресу: адрес

Пунктом 3 договора социального найма предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются – ...а Л.О., ... К.А., ...а О.А., ... В.Д.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 11.07.2023 г. в спорной квартире зарегистрированы: ... В.Д., ...а О.А., ... К.А., ...а Л.О.

Как следует из объяснений сторон, между ними не заключено соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членами его семьи.

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истцов об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив ...ой Л.О., ...у К.А. – ½ доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив ...ой О.А., ...фио – ½ доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за обслуживание е жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц согласно их доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить долю ...ой ... в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере ½ частей от общего размера платы, с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно их доли.

Определить долю ...ой ... и ...фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере ½ частей от общего размера платы, с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно их доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: