Дело № 2-332/2023 (12RS0009-01-2023-000520-08)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 ноября 2023 г. пгт. Морки
Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,
при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просила признать ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой … дома.. по ул. К. п.М. Моркинского района Республики Марий Эл и снятии ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В обоснование исковых требований указала, что она с 2012 г. имеет в бессрочном пользовании и владении по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. М. <...> д…, кв…. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по ее просьбе, однако фактически не проживает по месту регистрации, не снимается с регистрационного учета, не производит коммунальные платежи, ее вещей в спорной квартире нет. В настоящее время ответчик по договору коммерческого найма имеет жилое помещение по адресу: пгт.М., ул.М., д…, кв… Моркинского района Республики Марий Эл. Регистрация ответчика в спорном помещении ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. <...>., д.., кв….
В судебное заседание истица ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
В представленных возражениях на исковое заявление ответчица ФИО2 просила исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. По существу иска указала, что в период проживания в спорной квартире она передавала истице денежные средства для оплаты коммунальных услуг. Из квартиры выехала вынужденно, поскольку с Я., проживающим с истицей, у нее сложились конфликтные отношения и он ее выгнал. Другого жилого помещения для проживания она не имеет. От права проживания в спорном жилом помещении она не отказалась.
Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Моркинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Изучив материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, пгт. М., ул. К., д... , кв... , относится к муниципальному жилищному фонду.
Согласно договору социального найма жилого помещения №.. от 04 мая 2012 г. квартира … дома.. по ул. К., пгт. М. предоставлена ФИО1 в бессрочное владение и пользование. (л.д. 4-5)
На основании дополнительного соглашения от 09 февраля 2021 г. в договор социального найма № … от 04 мая 2012 г. внесены изменения и дополнения: «совместно с нанимателем в помещение вселяется член семьи – сестра Калугина Л..Л.». (л.д.6)
Таким образом, ответчица ФИО2 вселена на жилую площадь истицей ФИО1 с ее согласия в качестве члена семьи с соблюдением всех предусмотренных в законе требований.
25 июля 2022 г. ФИО2, … г.р., зарегистрированная по адресу: пгт. М., ул. К., д. …, кв... признана малоимущей, что подтверждается уведомлением из протокола заседания комиссии по рассмотрению заявлений о признании граждан малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Морки при Моркинской городской администрации № … от 25 июля 2022 г. (л.д.10)
Согласно уведомлению от 01 августа 2022 г. из протокола заседания жилищной комиссии при Моркинской городской администрации № … от 01 августа 2022 г., утвержденного постановлением Моркинской городской администрации № 221 от 01 августа 2022 г., и постановлению № … от 01 августа 2022 г. «О постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении» ФИО2, … г.р., зарегистрированная по адресу: пгт. М., ул. К., д... кв. …, признана нуждающейся в жилом помещении на основании п.2 ст.51 ЖК РФ. (л.д.10, 11)
01 августа 2023 г. Моркинская городская администрация Моркинского муниципального района Республики Марий Эл передала ФИО2 во временное владение и пользование комнату размером 15 кв.м., расположенную по адресу: пгт. М., ул. М., д. …, кв… на срок по 29 сентября 2023 г., на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 01 августа 2023 г. (л.д.7-9)
Согласно письму от 04 октября 2023 г. № …, Моркинская городская администрация Моркинского муниципального района Республики Марий Эл договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда после 29 сентября 2023 г. не продлевала (л.д.32).
Следовательно, постоянного жилья, пригодного для проживания, предоставленного по договору найма либо по иным предусмотренным в законе основаниям, у ответчицы ФИО2 не имеется.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ст.71, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абз.2 и 3 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Как пояснила ответчица ФИО2 в возражениях на исковое заявление, причиной ее выезда из спорного жилого помещения послужили конфликтные отношения с сожителем истицы. Выезд имел характер вынужденного.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что факт постоянного непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении был обусловлен ее вынужденным выездом в другое место жительства, так как сожитель истца ФИО1 устраивал с ней скандалы, тем самым чиня препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с данными обстоятельствами ответчик ФИО2 была лишена возможности проживать в спорном жилом помещении. Вместе с тем от своих обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчица ФИО2 не отказывалась. Сторонами не оспаривается, что ФИО2 передавала денежные средства на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов.
Иного жилого помещения, пригодного для проживания на постоянной основе, ответчица не имеет.
Желание истца ФИО1 на приватизацию жилого помещения без участия ответчика ФИО2 сами по себе не может свидетельствовать об отказе ответчика ФИО2 от прав на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.
Руководствуясь ст.ст.193-196 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд в месячный срок со дня вынесения.
Председательствующий
Судья Т.И.Лапшина