Дело № 2-803/2025
УИД 86RS0007-01-2025-000422-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ахметовой Э.В.
при секретаре Фаткуллиной З.А.
с участием ст. пом. прокурора Свитиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес).
Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически не проживает, вещей его нет в квартире, бремя ее содержания он не несет, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.
Считает, что факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права.
Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уполномоченного представителя в суд не направила.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по почте, посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласны, поскольку требование истца исполнил в добровольном порядке еще до обращения истца в суд.
Исследовав представленные суду доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является долевым собственником (1/4 доли) жилого помещения, расположенного по (адрес), на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.02.2011, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 14.02.2011, где также указаны иные долевые собственники:
ФИО3 доля, ФИО4 доля, ФИО5 доля.
Согласно справке от 13 января 2025 судом установлено, что ответчик ФИО2 (дата) г.р. зарегистрирован в спорное жилом помещении с 08.12.2021.
Ответчиком представлен паспорт, согласно отметки в котором судом установлено, что ФИО2 снята с регистрационного учета по данному адресу с 22.01.2025 года.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом вышеизложенного, суд пришел к убеждению, что жилищные права на недвижимое имущество (право пользования жилым помещением) ответчика следует признать прекращенными, поскольку ответчик прекратил пользоваться спорным жильем, однако судом не установлен факт нарушения ответчиком прав истца, поскольку материалы дела не содержат доказательств, что ответчик в спорной квартире проживает, при этом с регистрационного учета ответчик снялся добровольно до подачи иска в суд (до 24.01.2025), тем самым от прав на жилье отказался, поэтому в иске истцу следует отказать.
С учетом изложенного ст.56,194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать за необоснованностью исковых требований.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий Э.В. Ахметова