УИД 31RS0001-01-2023-000442-94 Дело № 2-579/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июля 2023 г. г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,
при секретаре Шалаевой О.Н.,
с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката Кульбакина А.С., действующего на основании доверенности от 14.02.2023 г. и ордера № ... от 24.03.2023 г.,
представителя ответчика ЗАО «Агро-Оскол» - ФИО2, действующего на основании доверенности от 06.04.2021 г.,
представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области – ФИО3, действующего на основании доверенности от 09.01.2023 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Агро-Оскол», Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании реестровой ошибкой, исключении из данных государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, прекращении действия договора аренды земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных исковых требований просит: установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <...> в соответствии с представленным им межевым планом и определить границы в соответствии с указанными в нем координатами:
в соответствии со сведениями о характерных точках границ земельного участка, определенных в результате выполнения кадастровых работ:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым № ....
Исключить сведения о координатах земельного участка № ... из данных государственного кадастрового учета.
Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым № ....
Исключить сведения о координатах земельного участка № ... из данных государственного кадастрового учета.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО4 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № 160-Д от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО4 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Искра», номер договора №160-Д, выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО4 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО5 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО6 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО7 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Искра», номер договора №160-Д, выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ....
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО8 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО9 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05. 2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО10 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и Белгородской областью (арендодателем), обладателем общей долевой собственностью с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО11 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...;
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО12 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03.2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
Прекратить действие договора аренды между АО «Агро-Оскол» (арендатором) и ФИО13 (арендодателем), обладателем общей долевой собственности с долевым участием № ..., на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>», номер договора № ..., выдан 02.03.2015 г., дата государственной регистрации: 29.10.2015 г.;
аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды № ...
прекратить соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области № ... от 02.03. 2015 г., б/н, выдан 16.05.2022 г.
В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником земельного участка с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <...> Указанный земельный участок выделялся в имеющихся границах в 1996 г., то есть более пятнадцати лет назад. Граница земельного участка закреплена на местности: <данные изъяты> – по границе дороги. Границы земельных участков с кадастровыми № ..., принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности, накладываются на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым № ....
24.11.2022 г. он обратился в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № ..., государственный кадастровой учет был приостановлен, в связи с тем, что границы его земельного участка пересекают границы земельных участков ответчиков, о чем 06.12.2022 г. вынесено уведомление. Таким образом, единственной возможностью защиты права собственности на земельный участок, связанного с установлением его границ, является признание такового права в судебном порядке.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Кульбакин А.С. заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным отказом от заявленных требований, поскольку в настоящее время между истцом и ответчиком ЗАО «Агро-Оскол» достигнута договоренность о предоставлении ФИО1 в пользовании земельного участка с последующим заключением договора по оформлению участка в собственность истца. Поскольку между истцом и ЗАО «Агро-Оскол» достигнута договоренность, а выделить отдельно исковые требования к Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области в данном деле не представляется возможным, то также просят принять отказ от иска и к Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области. Просили суд принять отказ от иска и производство по делу прекратить. Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика ЗАО «Агро-Оскол» - ФИО2 считает, что имеются основания для принятия судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу, также указал на достигнутую между ЗАО «Агро-Оскол» и ФИО1 договоренность в отношении спорного земельного участка.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области – ФИО3 не возражал против принятия судом отказа истца от иска и прекращении производства по делу.
Представитель ответчика администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, ответчики – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, ходатайств не заявили.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения сторон, исследовав основания отказа от заявленного требования, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска.
Условия, порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, истцу ясны и понятны. Отказ от иска сделан добровольно.
При таких обстоятельствах отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем у суда в соответствии со ст. 220 ГПК РФ имеются основания для его принятия и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
принять отказ истца ФИО1 от иска.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-579/2023 по иску ФИО1 к акционерному обществу «Агро-Оскол», Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании реестровой ошибкой, исключении из данных государственного кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, прекращении действия договора аренды земельного участка, в связи с отказом истца от исковых требований.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по тому же спору, к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение 15 дней.
Судья Н.В. Дудкина