№
ДЕЛО №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Под указанным объектом имущества был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 33 кв.м., кадастровый №.
При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность истцом получено сообщение о невозможности получения такой услуги, поскольку в пределах испрашиваемого земельного участка расположен водный объект, находящийся в государственной или муниципальной собственности, или береговая полоса такого водного объекта.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 33 кв.м., кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>, под гаражным боксом с подвалом №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, на них настаивала.
Представитель ответчика, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора о времени и месте судебного заседания, извещались, но в судебное заседание не явились, письменных возражений суду не представили.
Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.1. ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.
Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Таким образом, действующее законодательство предоставляет гражданину-владельцу гаража право приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании (занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Под указанным объектом имущества был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 33 кв.м., кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта по адресу: <адрес>, гаражный бокс с подвалом №, что подтверждается постановлением Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ №.
При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность истцом получено сообщение о невозможности получения такой услуги, поскольку в пределах испрашиваемого земельного участка расположен водный объект, находящийся в государственной или муниципальной собственности, или береговая полоса такого водного объекта.
Как следует из Постановления Главы Администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № за ГСК «<...>» закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 2,4 га.
До конца 2024 г. никаких ограничений в пользовании земельным участком не имелось.
Поскольку, не имеется сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности земли, то на испрашиваемый земельный участок необходимо признать право за собственником объектом недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 -удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности за земельный участок площадью 33 кв.м., кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>, под гаражным боксом с подвалом №.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за истцом, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н. Самохина
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.