УИД № 60RS0002-01-2022-001775-54
№ 2-818/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Великие Луки 12 июля 2022 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.
при секретаре Петровой Н.С.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве собственности от 05.04.2022.
Указанный дом был приобретен истцом по договору дарения от матери – ФИО3. При оформлении договора дарения спорного дома истец в браке не состояла.
В период с 30.04.2010 по 27.09.2021 истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания ее мать ФИО3 зарегистрировала в доме мужа истца и детей – ФИО4 и А., соответственно, 2020 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением мирового судьи от 26.08.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Ссылаясь на положения ЖК РФ, о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила снять ответчика с регистрации в принадлежащем ей индивидуальном жилом доме. Также представила определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором ответчиком от руки сделана надпись о его согласии с исковыми требованиями. Истец пояснила, что ответчик ранее был зарегистрирован по месту проживания его родителей в Себежском районе, из его вещей в доме осталась только одежда, которую он в ближайшее время обещал забрать. Регистрация ответчика в доме истца препятствует ей распорядиться данным недвижимым имуществом, поскольку она собирается дом продать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные ему по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.
Судебная повестка направлялась ответчику по месту регистрации, по последнему известному суду месту его жительства по адресу: <адрес>. По информации почтовой связи извещение не было вручено, поскольку адресат за ним не являлся.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки в судебное заседание своего представителя не направило, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 29.03.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2022 года.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 05.10.2017 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако после расторжения брака с истцом ответчик в спорном доме не проживает, принадлежащего ему имущества, в указанном доме нет, мать истца зарегистрировала его по месту жительства в доме как супруга дочери, для их совместного проживания. Факт регистрации ответчика в доме истца подтвержден отметкой о регистрации в домовой книге. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в индивидуальном жилом доме истца не проживает, попыток вселиться после расторжения брака не предпринимал, членом семьи истца не является, оплату за жильё не производит, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившей право пользования жилым помещением (индивидуальным жилым домом).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ, №, выдан 14.05.2012 ОУФМС г. Великие Луки Псковской области) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Г.В. Шлапакова
Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года
Судья Г.В. Шлапакова