Решение по делу № 2-108/2023 от 13.01.2023 | Советский районный суд г.Тулы (Тульская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при секретаре Латыповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-004009-41 (производство № 2-108/2023) по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства ТуО 15-5-0312 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.04.1992 года, выданного администрацией Краснобогатырского сельского Совета ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № После смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследница ФИО1 для оформления наследства провела межевание данного земельного участка. В результате межевания на кадастровый учет были поставлены два земельных участка, образованных их земельного участка с кадастровым номером №

-земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом.

-земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес> Данный участок отмежеван под многолетним фруктовым садом.

Истица приняла наследство после смерти ФИО., обратившись к нотариусу с заявлением. Получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> Документы на земельный участок с кадастровым номером № она нотариусу не представила и свидетельство не получила. Полагает, что запись о земельном участке аннулирована в кадастре недвижимости, поскольку она не зарегистрировала право на данный участок в течение пяти лет после проведения межевания.

В настоящее время она желает оформить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, однако не может этого сделать по причине отсутствия сведений о регистрации данного земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просила восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес объекта <адрес>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик- представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве указал, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» является ненадлежащим ответчиком, просил исключить ее из числа ответчиков и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что Управление Росреестра по Тульской области не является надлежащим ответчиком по данному иску, просила исключить управление из числа ответчиков. Пояснила, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были аннулированы в системе АИС ГКН, в ФГИС ЕГРН данные сведения отсутствуют. Для восстановления сведений о земельном участке необходимо указать его с координатами характерных точек границ, в которых он существовал до его исключения из реестра:

<данные изъяты>

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1,2, 7 ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка).

Как следует из ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действовавшей на момент возникновения права истицы, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании свидетельства ТуО 15-5-0312 на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.04.1992 года, выданного администрацией Краснобогатырского сельского Совета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Как следует из материалов наследственного дела № наследницей к имуществу ФИО по завещанию является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира- жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Как следует из материалов землеустроительного дела от 23.03.2009, материалов регистрационного дела из земельного участка с кадастровым номером № было сформировано два земельных участка: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом и с кадастровым номером № (Б) площадью <данные изъяты>

Земельный участок № (А) поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Согласно данным Управления Росреестра по Тульской области сведения о земельном участке с кадастровым номером № были аннулированы в системе АИС ГКН, в ФГИС ЕГРН данные сведения отсутствуют. Из искового заявления и материалов наследственного дела следует, что ФИО1 свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № не получала, после проведения межевания с заявлением о регистрации права на данный земельный участок не обращалась.

Доказательствами по делу подтверждено, что земельный участок площадью <данные изъяты>, ранее состоявший на учете с кадастровым номером №, образован из земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время сведения в ЕГРН о нем отсутствуют. Для защиты нарушенного права ФИО1 необходимо наличие сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости, которые могут быть восстановлены только по решению суда.

Проанализировав положения вышеуказанного материального закона и установленные судом обстоятельства, суд полагает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

При этом оснований для исключения из числа ответчиков Управления Росреестра по Тульской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, удовлетворить.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <адрес>, с координатами характерных точек границ: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023.

Председательствующий

<данные изъяты>