Дело №2-1388/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Казацкого В.В.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства города Севастополя в интересах Государственного бюджетного учреждения «Городская служба жилищного фонда» к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 832,00 рубля, а также суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2913 рублей 32 копейки. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Севастополя, в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Севастополя, был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3 задолженности за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 752,29 рублей, а также суммы пени, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 371,95 рублей. По заявлению ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя ФИО4 вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснив истцу возможность обратиться с заявленным требованием в порядке искового производства. Поскольку на протяжении длительного периода времени ФИО2 и ФИО3, проживая по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, добровольно задолженность по услугам по содержанию жилых домов и придомовых территорий не погасили, за защитой своих прав истец обратился в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о явке в суд уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены в установленном законом порядке по месту своей регистрации, причины неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ, вышеуказанный многоквартирный дом передан из имущественной казны и закреплен на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением города Севастополя «Городская служба жилищного фонда».
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Доказательств неправильности произведенного истцом расчета суду представлено не было.
Таким образом, принимая во внимание представленные истцом документы и расчеты по начислениям, с ответчиков солидарно следует взыскать сумму задолженности за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий в размере 68 832 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму пени в размере 2 913,32 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков непосредственно в доход бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда» задолженность за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 832 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать два) рубля 00 копеек, а также сумму пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 913 (две тысячи девятьсот тринадцать) рублей 32 копейки.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей в равных долях – по 2000 (две тысячи) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 24 июня 2025 года.
Судья В.В.Казацкий