Дело № 2-3354/23г.

УИД 05RS0031-01-2023-003648-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы, Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к ФИО3 ФИО5 ФИО6 и ФИО3 ФИО7 об обязании демонтировать некапитальное строение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 об обязании демонтировать некапитальные строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указав при этом, что в администрацию г.Махачкалы поступил материал из управления административно-технической инспекции <адрес> о строительстве вышеуказанного объекта в отсутствие проектной документации.

В судебное заседание истец администрация г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не явился

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО10, будучи надлежаще извещенные, о времени и месте судебного разбирательства, не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В связи с неявкой ответчиков, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования на основании следующего:

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2023, ФИО4 и ФИО10 являются собственниками общей доли в праве земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - "Под строительство торгового центра".

Согласно акту осмотра №44 от 25.02.2023 управления административно-технической инспекции г.Махачкалы», ФИО4 и ФИО10 на принадлежащем им земельном участке с кадастровым номером №, в отсутствие разрешения на строительство устанавливает некапитальное строение в виде деревянных конструкций.

Указанные сведения подтверждаются приложенными к иску фотографиями.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2), соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 7).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.34 ПЗЗ г.Махачкалы, утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 26.05.2016 №9-5 некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

В целях сохранения уникального архитектурно-градостроительного облика города Махачкалы, формирования художественно выразительной и комфортной городской среды, использования современных, экологичных и безопасных архитектурно-градостроительных решений, соблюдения требований к благоустройству города архитектурно-градостроительный облик некапитальных строений, сооружений и их месторасположение подлежит согласованию с уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства.

При этом, согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы внешний вид и размещение некапитального объекта строительства на земельном участке с кадастровым номером № не согласован.

Размещение некапитальных строений, сооружений производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Правилами благоустройства территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", муниципальными правовыми актами, техническими регламентами, нормами и правилами.

С учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные сторонами доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Махачкалы удовлетворить.

Обязать ФИО3 ФИО8 и ФИО3 ФИО9 демонтировать за счет собственных средств некапитальные строения, размерами 5*3,5м. (в количестве 5-ти штук) и размером 13*6,5м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения ФИО1 и ФИО2 указанных требований, представить администрации г.Махачкалы право демонтажа данного строения с последующей компенсацией расходов за счет ФИО1 и ФИО2.

Резолютивная часть решения оглашена 26 мая 2023 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 02 июня 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.