Решение по делу № 2-1147/2025 от 11.02.2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко И.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

помощника судьи ФИО3,

рассмотрев 11 февраля 2025 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Сети водопровода к жилым домам по проспекту <адрес>, протяженностью 6 м (кадастровый №), рыночной стоимостью 7 480 рублей;

Сети канализации от здания по <адрес>, протяженностью 285 м (кадастровый №) рыночной стоимостью 220 820 рублей;

Сети канализации от жилых домов по проспекту <адрес>, протяженностью 144 м (кадастровый №) рыночной стоимостью 237 091 рубль;

Сети канализации от жилого дома по <адрес>, протяженностью 137 м (кадастровый №) рыночной стоимостью 463 125 рублей.

Департамент имущественной отношений Администрации <адрес> представителей в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представителей в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом.

АО «ОмскВодоканал» представителей в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей. Направил отзыв, в котором указал, что сети водопровода и канализации, указанные в заявлении, переданы на обслуживание АО «ОмскВодоканал» по актам приема-передачи бесхозяйного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1, 3, 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В случае постановки на учет линейного объекта, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в указанных правовых нормах.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно части 2 статьи 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В силу подпунктов 2, 3 пункта 2 распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О взаимодействии структурных подразделений Администрации <адрес> по вопросу выявления и оформления бесхозяйных недвижимых вещей» департамент имущественных отношений Администрации <адрес> наделен полномочиями по направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявления о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей с предусмотренным законодательством Российской Федерации пакетом документов; по обращению по истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь при условии необходимости ее использования для решения вопросов местного значения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, иное сооружение (сети канализации), от жилого дома по <адрес>, протяженностью 137 м, кадастровый №, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Согласно отчета об оценки объектов оценки №, рыночная стоимость сооружение с кадастровым номером № составляет 463 125 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, иное сооружение (сети канализации), от жилых домов по проспекту <адрес> протяженностью 144, кадастровый №,, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Согласно отчета об оценки объектов оценки №, рыночная стоимость сооружение с кадастровым номером № составляет 237 091 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, иное сооружение (сети канализации) от здания по <адрес>, протяженностью 285 м, кадастровый №, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Согласно отчета об оценки объектов оценки №, рыночная стоимость сооружение с кадастровым номером № составляет 220 820 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, иное сооружение (сети водопровода), к жилым домам по проспекту <адрес> протяженностью 6 м, кадастровый №, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, а также об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Согласно отчета об оценки объектов оценки №, рыночная стоимость сооружение с кадастровым номером № составляет 7 480 рублей.

Таким образом, указанные объекты недвижимого имущества находятся на территории <адрес>; доказательства, свидетельствующие о наличии собственников данных объектов недвижимости, в установленном порядке принятого на учет как бесхозяйный, отсутствуют; данный объекты недвижимости более одного года находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени права собственника на данный объект никем не заявлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

Сети канализации от здания по <адрес>, протяженностью 285 м (кадастровый №) рыночной стоимостью 220 820 рублей;

Сети канализации от жилых домов по <адрес>, протяженностью 144 м (кадастровый №) рыночной стоимостью 237 091 рубль;

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Б. Кравченко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ