№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ПодусовскойВ.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,
с участием представителя истца – ФИО1,
помощника прокурора <адрес> – Анютина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что она являетсясобственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит истец ФИО2 и ее брат М.П.А., который проживает по иному адресу.
Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата>.
Истец в исковом заявлении пояснила, чтоответчик никогда не проживал вышеуказанном жилом доме, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком (наследодателями ответчика) не заключалось.
Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд признать ответчика М.П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.
ОтветчикФИО3, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непросил, в связи с чем суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, заслушав пояснения истца заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоватьсяи распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 131Гражданского кодекса Российской Федерации,право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст. 292Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно абзацу 8 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрированпоместужительства.
В соответствии со ст. 20Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенныйпо адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Вместе с тем, согласно справкеотдела адресно-справочной работы Управления Федеральной Миграционной Службы ГУ МВД России по <адрес> от <дата>, что с <дата> в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения.
Истцу не известны основания прописки ответчика по адресу спорного жилого помещения.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик с регистрационного учета не снимается, в спорном жилом помещении никогда не проживал, ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения,его регистрация носит формальный характер.
При этом, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является.
Доказательств заключения какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым домом не представлено.
Сохранение регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от <дата> №«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…» регистрация граждан осуществляется по месту жительства, а ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.
Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу он не снимается, что нарушает права собственника, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу,заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить в части.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина №), <дата> года рождения,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.В. Подусовская
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: В.В. Подусовская