Дело № 2-3851/2025 25RS0029-01-2025-007087-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при ведении протокола судебного заседания по поручению помощником судьи Мамедовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Тимошенко И.М., представителя истца ФИО1 – ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который являлся знакомым покойного отца ФИО2 Ответчик не является родственником истцов, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет. Учитывая изложенное, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский г. Уссурийск, XXXX.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, являются ФИО1 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ и ФИО2 (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГ значится зарегистрированными по месту жительства по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Право собственности истцов на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025.