Дело № 2-196/2023
УИД 56RS0041-01-2023-000182-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области
в составе: председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,
при секретаре Потемкиной Т.А.,
с участием помощника прокурора Умбеталиевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2
В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является его сыном и зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 2012 года местонахождения ФИО2 неизвестно, по месту регистрации он не проживает, его личных вещей в доме не имеется.
Количество зарегистрированных в жилом помещении лиц влияет на сумму начисляемых коммунальных платежей нарушает его права, как собственника.
Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В заявлении, представленном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При назначении дела к судебному разбирательству установлено, что местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, назначен представитель в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика – адвокат Рогожкин А.А., действующий на основании ордера от 11.04.2023 года в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, обосновывая тем, что ему не известна позиция ответчика.
Заслушав представителя ответчика, прокурора, высказавшей позицию об удовлетворении требований истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от 29.04.2011 года, от 14.05.2008 года, что подтверждается выпиской ЕГРН.
По адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 30.03.2023 года, представленной в материалы дела.
Из материалов дела следует, что 25.01.2013 года в ОМВД России по Тоцкому району было поставлено на учет и заведено розыскное дело № 42/20 в отношении без вести пропавшего ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено местонахождение ФИО2 в Самаре, розыскное дело прекращено.
Согласно рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Тоцкому району от 06.04.2023 года, по адресу: <...>, ФИО3 длительное время не проживает.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 на протяжении длительного времени – с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, по существу выехав в иное место жительства, личных вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств относительного спорного жилого помещения между сторонами не существует.
Данные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализации прав собственника.
Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьи 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023 года.
Судья В.Г. Сайфутдинова