Дело № 2 – 107/ 2025

35RS0018-01-2025-000130-61

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

При секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 254 м2, указывая на то, что на исполнении ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам находится исполнительное производство №, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи Вологодской области по судебному участку №53 о взыскании с ФИО2 в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени (капитальный ремонт) в размере 67963,94 рублей. В ходе исполнения требований удержания производятся с пенсии должника, остаток долга составляет 78961,84 рублей. В собственности имеется земельный участок, который зарегистрирован за должником на праве собственности и находится по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскание задолженности возможно только путем ареста и реализации земельного участка.

Административный истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, с требованиями не согласна, пояснила, что удержания производятся с пенсии в размере 50%, по мере возможности погашает долг в большей сумме.

Третье лицо Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, доводов не направил.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 3 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом в ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2, взыскатель – Фонд капитального ремонта Вологодской области. Размер взысканной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 67963,94 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 42539,22 рубля. Всего в отношении ФИО2 имеется шесть исполнительных производств, объединенных в сводное исполнительное производство № на общую сумму 148053,41 рубль, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ 78961,84 рубля.

Судом установлено, что в ходе исполнительных действий в отношении должника ФИО2 требования взыскателя в полном объеме не исполнены, задолженность не погашена, мер к погашению задолженности должник не предпринимает. Судебный пристав-исполнитель денежных средств и другого имущества, достаточных для погашения долговых обязательств, не обнаружил, в связи с чем обратился с заявлением об обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, мотивируя тем, что взыскание задолженности возможно только путем ареста и реализации земельного участка. Кадастровая стоимость объекта земельного участка составляет 35484,86 рублей. Рыночная стоимость земельного участка составляет 140000 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН от 11 июня 2025 года ответчик ФИО3 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 254 ±6 кв.м., назначением для ведения личного подсобного хозяйства, категория из земель населенных пунктов, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации;

- здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29, 7 кв.м., назначение жилое, на основании купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации;

- здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 39,1кв.м., назначение жилое, на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации;

- помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 57, 2 кв.м., назначение жилое, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрета регистрации;

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 650 ±18 кв.м., назначением для ведения личного подсобного хозяйства, категория из земель населенных пунктов, на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации;

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., назначением для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации;

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1650 +/-14 кв.м., назначением для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрещения регистрации.

По информации ст. госинспектора БДД РЭГ ОГИБДД Отд. МВД России «Тарногское» от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям федеральной базы данных ФИС ГИБДД М за ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано.

По информации Гостехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ регистрационных действий в отношении ФИО2 не производилось. Согласно базы данных СЦУО Росгвардии ФИО2 на учете в ОЛРР (по Великоустюгскому, Нюксенскому, Тарногскому, Кич-Городецкому, Никольскому районам) Управления Росгвардии по Вологодской области в качестве владельца огнестрельного оружия не значится, какого-либо оружия в собственности не имеет. Денежных средств на счетах банков, достаточных для погашения задолженности у ФИО2 не имеется.

По информации начальника отделения ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет71784,97 рублей основного долг и 17679,44 рубля остаток взыскания по исполнительному сбору. Должник ФИО2 является получателем пенсии по старости. ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства обращено взыскание на доходы (пенсию) должника, постановление направлено на исполнение в ОСФР по вологодской области. Также обращено взыскание на денежные средства на денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок применяется в случае отсутствия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, и безрезультатности принятых судебным приставом-исполнителем иных мер принудительного исполнения, учитывая, что у ФИО2 производятся удержания из пенсии, суд пришел к выводу, что законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Тарногскому и Нюксенскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Согрина Е.В.