Дело № 2–320/2023 16 января 2023 года

78RS0012-01-2022-003259-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Кочиеве Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что на территории <адрес> в государственном жилищном фонде находятся одна комната (площадью 27,50 кв.м) в 3 комнатной квартире (общей площадью 92,40 кв.м). В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО2, ФИО3 на основании ордера РИК 006154 от ДД.ММ.ГГГГ - Смольнинский. В связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя ФИО5, образовалась задолженность. Указанную задолженность в размере 109 600,26 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 392,00 руб. истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ ввиду заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, а также с учетом того, что после ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, уточнил исковые требования, просив взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 621,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169, 00 руб. (л.д. 93-94).

Представитель истца ФИО6 по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дал. Ходатайство ФИО2 об отложении судебного заседания оставлено судом без удовлетворения, как необоснованное.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что на территории <адрес> в государственном жилищном фонде находится одна комната (площадью 27,50 кв.м) в 3 комнатной квартире (общей площадью 92,40 кв.м)., расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире на основании на основании ордера РИК 006154 от ДД.ММ.ГГГГ - Смольнинский зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании представленных возражений (л.д.14).

Ввиду заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований, представитель истца в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просив взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определенный истцом ко взысканию в уточенном иске период задолженности, учитывая, что после отмены судебного приказа истец обратился в суд с иском более, чем через шесть месяцев (ДД.ММ.ГГГГ), соответствует заявлению ответчиков о пропуске срока исковой давности.

Из анализа просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 621, 88 руб.

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности основан на письменных доказательствах, является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен.

Доказательств внесения платы в указанный период времени ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 621, 88 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 169 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 621 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.