Дело № 2-225/2023

УИД 32RS0012-01-2022-001045-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г. Карачев, Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бошинской сельской администрации Карачевского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Бошинская сельская администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, с учетом уточненных исковых требований просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СХПК «Бошино» Карачевского района Брянской области, оставшиеся после смерти ФИО6 и ФИО7, указав, что наследники земельные доли не востребовали, земельные участки не используются. Бошинская сельская администрация в районной газете «Заря» размещала данную информацию. В связи с тем, что указанной земельной долей ФИО6 и ФИО7не воспользовались с момента приобретения права на нее, истец обратился с данным иском в суд.

20.03.2023г. на основании определения суда прекращено в части производство по настоящему делу на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Представитель истца Бошинской сельской администрации Карачевского района Брянской области ФИО8 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО9, представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и №707 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель СХПК «Бошино» Карачевского района Брянской области.

В общую долевую собственность гражданам, в число которых входил ФИО6 и ФИО7, были предоставлены земельные доли (паи) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Бошино, СХПК «Бошино». Размер пая каждого гражданина составлял 6,5 га.

Гражданам, которым предоставляются земельные участки в коллективно-долевую собственность, в силу положений ст. 1.3 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются собственниками земельной доли.

Регистрация права собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФИО6 и ФИО7, не производилась, поэтому данная земельная доля может быть признана невостребованной на основании положений пунктов 1,2 ст. 12.1 Федерального закона № 101 - ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Указанная земельная доля входит в состав земельного участка в границах Бошинского сельского поселения Карачевского района Брянской области на землях сельскохозяйственного назначения СХПК «Бошино», поэтому на основании пунктов 3-5 статьи 12.1 названного Федерального закона № 101-ФЗ администрацией Бошинского сельского поселения Карачевского района Брянской области 13.05.2022г. в газете «Заря» №18 (10942) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Бошинского сельского поселения Карачевского района Брянской области с указанием их собственников.

В течении девяносто дней со дня опубликования сообщения, указанные в сообщении собственники невостребованных земельных долей не обратились в орган местного самоуправления и не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений нотариуса Карачевского нотариального округа ФИО10 и ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6, являющийся собственником земельной доли площадью 6,5 га, право собственности на принадлежащую ему земельную долю надлежащим образом не оформил, не распорядился ею, иные лица в орган местного самоуправления с письменными возражениями не обращались. Таким образом, спорная земельная доля перешла в собственность Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО7, предоставленной нотариусом Карачевского нотариального округа ФИО11, наследницей имущества ФИО7 является его сестра - ФИО1. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого бревенчатого дома в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенного на земельном участке в <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ФИО7, являющийся собственником земельной доли площадью 6,5 га, право собственности на принадлежащую ему земельную долю при жизни надлежащим образом не оформил, не распорядился ею, его наследница - Обыденная В.Д. в права наследования на земельный пай, площадью 6,5 га, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Бошино, СХПК «Бошино» не вступила, иные лица в орган местного самоуправления с письменными возражениями не обращались. Таким образом, спорная земельная доля перешла в собственность Российской Федерации.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Установив вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная земельная доля перешла в собственность Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить требования Бошинской сельской администрации Карачевского района Брянской области, поскольку земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями. Порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бошинской сельской администрации Карачевского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Бошинской сельского поселения Карачевского района Брянской области на невостребованную земельную долю в размере 2/257 из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером 32:10:0000000:29, расположенного по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Бошино, СХПК «Бошино», предоставленную ФИО6 и ФИО7.

Прекратить право собственности ФИО6 на земельную долю площадью 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Бошино, СХПК «Бошино».

Прекратить право собственности ФИО7 на земельную долю площадью 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Брянская область, Карачевский район, с. Бошино, СХПК «Бошино».

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . И.Ю. Болховитин