УИД 14RS0016-01-2023-000255-91

Дело № 2-314/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при ведении протокола судебного заседания Малеванной Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по определению суда Маркова Е.М., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Мыреева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «05» апреля 2023 года в городе Мирном Республика Саха (Якутия)

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обосновании иска указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик длительный период в указанном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, его регистрация носит формальный характер.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей сыном, который ранее проживал в данном жилом помещении, но уже около 20 лет по настоящее время ответчик в нем не проживает, его вещей в квартире нет, он уехал в Украину и постоянно там проживает. Квартира была приватизирована и оформлена в собственность на нее с дочерью и сыном, которые в последующим отказались от своих долей, оформив договор дарения на нее.

Ответчику ФИО2 неоднократно направлялись телеграммы по месту жительства, но доставлены не были по причине неявки адресата за извещением. Таким образом, поскольку каких-либо заявлений и ходатайств со стороны ответчика в суд не представлено, место его фактического проживания или нахождения истцу неизвестно, и судом не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Марков Е.М., который в судебном заседании иск не признал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав доводы представителя ответчика, прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 2 статьи 32 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 июля 2011 года, договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08 июня 1994 года и договора дарения доли в праве на квартиру от 04 июля 2011 года, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «МПЖХ» от 03.02.2023 года совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы "АА" (дочь) и ответчик "ББ" (сын), <дата> года рождения.

Соответственно, поскольку ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, переехал на основное место жительства в другую страну, соглашения по пользованию жилым помещением не имеется, ответчик не используют данное жилое помещение по назначению и не обеспечивают его сохранность, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, право ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По вступлении в законную силу, решение суда является основанием для снятия ФИО2 <дата> года рождения с регистрационного учёта компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия ) через Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия).

Председательствующий судья: С.А. Воронов

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.