Дело № 2-1753/2025

18 RS 0009-01-2025-002026-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Безушко В.М., при секретаре Пономаревой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры,

установил:

ФИО4 обратился в суд к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенного по адресу: <*****> кадастровый №***. Требования мотивированы следующим. <дата> между ФИО2 (отцом истца) ФИО3 ФИО13, ФИО8, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних детей: ФИО3 ФИО14, и ФИО3 ФИО15, заключен договор купли-продажи <*****>, расположенной по адресу: УР, <*****>. Согласно п.5 указанного договора, в общую долевую собственность ФИО4,, ФИО6, ФИО7 по 1/3доли на каждого переходит трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: УР, <*****>. Договор купли-продажи квартиры и переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограф по Удмуртской Республике <дата>, в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделаны записи регистрации. В связи с неполным денежным расчетом в день заключения договора купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности органами регистрации зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона за №*** от <дата>. Из пункта 3 данного договора купли-продажи следует, что стоимость квартиры составляет 1 000 000 рублей. Расчет между сторонами будет произведи следующем порядке: 419 779,15 рублей будет перечислена Пенсионным фондом РФ за счет средств материнского капитала по сертификату: серия №***, выданному на имя ФИО1, сертификат выдан УПФР в городе Воткинске и Воткинском районе Удмуртской Республики <дата>, на лицевой счет №***, открытый в отделении №*** ОАО Сбербанка России, на имя ФИО2 до <дата>. в счет оплаты за квартиру, находящуюся по адресу: УР <*****>; 580 220,85 рублей в день подписания основного договора купли-продажи, вне Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. 580 220,85 рублей истцом ФИО4 было передано ФИО2 <дата> до подписании договора купли-продажи, о чем имеется расписка о передаче денежных средств. Оставшуюся сумму 419 779,15 рублей УПФР в городе Воткинске и Боткинском районе Удмуртской Республики перечислило на лицевой счет ФИО2 <дата> по платежному поручению №***. Таким образом, на <дата> был произведен полный денежный расчет по договору купли-продажи квартиры. <дата> умер ФИО2, и снять обременение стало невозможным. Наследниками умершего являются его сыновья: ФИО3 ФИО16 (истец) и ФИО3 ФИО17 (ответчик). Отсутствие возможности снять обременение с квартиры нарушает право истца на владение и распоряжение имуществом, в связи с этим истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, причину неявки не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд до судебного заседания заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором просит суд принять признание иска. Считает, что принятие признания иска судом не нарушает права и интересы других лиц. Смысл и последствия ст. 39, 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска, судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, известны, также просит принять признание иска в ее отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО6 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении заказного почтового отправления, причину неявки не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст.ст. 39, 173 ГПК РФ).

Применительно к нормам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска.

В письменном заявлении ответчик указал о том, что ему известен смысл и последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к убеждению о необходимости принятия признания иска, поскольку данное процессуальное действие произведено ответчиком добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом интересы ни чьих других лиц.

Ответчику разъяснены и понятны смысл и последствия ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, ответчик просит принять признание иска.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ФИО3 ФИО18.

Исковые требования ФИО3 ФИО19 (<дата> года рождения, уроженца <*****>, зарегистрированного по адресу: УР, <*****>, паспорт №***, выданный МВД по УР <дата>) к ФИО3 ФИО20 (<дата> года рождения, уроженца <*****>, зарегистрированного по адресу: УР, <*****>, паспорт №***, выданный МВД по УР <дата>) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона по договору купли-продажи №*** от <дата> на квартиру, кадастровый №***, расположенной по адресу: УР, <*****>, заключенного между ФИО2 и ФИО3 ФИО21, ФИО22, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних детей: ФИО3 ФИО23 и ФИО3 ФИО24.

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке №*** от <дата> в Едином государственном реестре прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.М. Безушко