Дело ........
УИД: 26RS0........-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Курская 07 декабря 2022 года
Курский районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Егизарове А.А.,
с участием прокурора – помощника прокурора ...... ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......
В обоснование заявленного иска указано, что истец является собственником вышеуказанного домовладения. В указанном домовладении с 2011 года по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, которая с момента регистрации по указанному адресу не проживает. В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно, в связи с чем снять ее с регистрационного учета на представляется возможным. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий. Ответчик по месту регистрации не хранит, и не хранила личные вещи, не имеет она и каких-либо прав на недвижимое имущество, не заключал с истцом и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не является членом семьи истца.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, место проживания не известно.
Помощник прокурора ...... ФИО1 считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО4 суду показала, что она является дочерью истца, которому на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....... В указанном домовладении с 2011 года по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, которая с момента регистрации по указанному адресу не проживает, по месту регистрации не хранит, и не хранила личные вещи, прав на недвижимое имущество отца не имеет и не является членом их семьи.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: .......
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..........
В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик ФИО3 не приобрела, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО2, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Судья С.Н. Миронюк