Дело №

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Нагдасёва М.Г., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с государственного кадастрового учёта объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО3, с учётом уточнения исковых требований, просит прекратить её право собственности и снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости – жилое помещение, квартиру с кадастровым номером 50:04:0030201:137 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>, пом.1; снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 50:04:0030204:263 общей площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости – часть жилого дома с кадастровым номером 50:04:0030201:93 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>; исключить запись от ДД.ММ.ГГГГ № из ЕГРН о её праве собственности на жилое помещение, квартиру с кадастровым номером 50:04:0030201:137 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>, пом.1. В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0030204:103 площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером 50:04:0030201:137, ранее находящееся на данном земельном участке; данное жилое помещение было выделено из жилого дома на основании определения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вторая часть жилого дома выделена ответчикам; ранее ответчикам принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:04:0030201:44 общей площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес>; на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчиков земельный участок с кадастровым номером 50:04:0030201:44, при этом данный земельный участок был продан без находящейся на нём части жилого дома, так как она была снесена; на настоящее время части жилого дома на земельных участках отсутствуют, так как были снесены.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточнённые исковые требования признаёт в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, уточнённые исковые требования признаёт в полном объёме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что определением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.31).

Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 и ФИО3, принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0030201:44 площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес>; согласно выписки из ЕГРН, на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:04:0030204:263 (л.д.21-30).

На основании договора дарения земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0030204:103 площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером 50:04:0030201:137, зарегистрированное как квартира (л.д.32-33,50-55).

Согласно выписки из ЕГРН, права на жилой дом – часть жилого дома с кадастровым номером 50:04:0030201:93 не зарегистрированы, при этом в его состав входит помещение с кадастровым номером 50:04:0030201:137 (л.д.56-59).

Согласно актов обследования, проведенных кадастровым инженером ФИО6, установлено прекращение существования объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:04:0030201:93, 50:04:0030201:137, 50:04:0030204:263 (л.д.10-20).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае из представленных в суд доказательств следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0030201:44 и 50:04:0030204:103 принадлежат истцу на праве собственности, при этом расположенные на них объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:04:0030201:93, 50:04:0030201:137, 50:04:0030204:263 прекратили своё существование.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт <...>) на объект недвижимости – жилое помещение (вид жилого помещения – квартира) с кадастровым номером 50:04:0030201:137 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>, пом.1 и снять данный объект недвижимости с государственного кадастрового учёта.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером 50:04:0030201:93 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>, сняв данный объект недвижимости с государственного кадастрового учёта.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 50:04:0030204:263 общей площадью 68,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сняв данный объект недвижимости с государственного кадастрового учёта.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 (паспорт <...>) на объект недвижимости – жилое помещение (вид жилого помещения – квартира) с кадастровым номером 50:04:0030201:137 общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, рп.Деденево, <адрес>, пом.1, а также исключения сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50:04:0030201:93, 50:04:0030201:137, 50:04:0030204:263.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда ФИО7ёв