Решение по делу № 2-1327/2025 от 10.06.2025 | Верхнепышминский городской суд (Свердловская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Городской округ Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Верхняя Пышма обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Заявитель просит признать бесхозяйными недвижимые вещи.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и подтверждающих их доказательств, суд считает, что требования городского округа <ФИО> в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление городского округа <ФИО> в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <ФИО> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

УИД №RS0№-82

Дело 2-1327/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года

г. Верхняя Пышма 27 мая 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского округа Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

городской округ Верхняя Пышма в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Верхняя Пышма обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование своих требований заявитель указывает следующее. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - принято на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:

- Участок сети водоснабжения, кадастровый нцмер №, протяженность 67 м, местоположение: <адрес>, под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

- Участок сети водоотведения, кадастровый №, протяженность 165 м, местоположение: <адрес>, город ФИО2, между канализационным колодцем КК-8 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес>, под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

- Участок канализационной сети, кадастровый №, протяженность 63 м, местоположение: <адрес>, г. ФИО2, <адрес> от колодца КК-1 (включая колодец КК-1) до колодца КК-3, под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

В реестре муниципальной собственности данные объекты не числятся, что подтверждается:

- выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа ФИО2 от 11.12.2023 №, выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа ФИО2 от 11.12.2023 №, выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственники указанного имущества неизвестны.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Соответственно, сооружение - канализационная сеть является линейным объектом. Информация об объектах участок сети водоснабжения, по адресу: <адрес>, город ФИО2, между водопроводным колодцем ВК-2 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес> участок сети водоотведения, по адресу: <адрес>, город ФИО2, между канализационным колодцем КК-8 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес>, опубликована в газете «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещена на официальном сайте администрации городского округа ФИО2 www.movp.ru в разделе «Объявления» ДД.ММ.ГГГГ. Информация об объекте участок канализационной сети, по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес> от колодца КК-1 (включая колодец КК-1) до колодца КК-3 опубликована в газете «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещена на официальном сайте администрации городского округа ФИО2 www.movp.ru в разделе «Объявления» ДД.ММ.ГГГГ. В течение 3 месяцев со дня постановки Объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просит признать бесхозяйными недвижимые вещи:

- Участок сети водоснабжения, кадастровый №, протяженность 67 м, местоположение: <адрес>, город ФИО2, между водопроводным колодцем ВК- 2 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес>;

- Участок канализационной сети, кадастровый №, протяженность 63 м, местоположение: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, от колодца КК-1 (включая колодец КК-1) до колодца КК-3.

2) Признать право муниципальной собственности за городским округом ФИО2 на бесхозяйные недвижимые вещи:

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа ФИО2 Е.А. заявленные требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ППК «Роскадастр» по УрФО, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 3 п.1 Приложения к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности на Федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относятся, в частности, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов,

объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов;

другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации).Согласно п.7 ч.3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентирован Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

На основании п.13 Порядка объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Согласно ст. 129 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» при государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, принятый на учет в качестве бесхозяйного, запись о вещном праве, содержащая сведения о принятии на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, погашается в порядке, установленном пунктом 16 Порядка, в качестве документов-оснований вносятся реквизиты документов, на основании которых осуществлена государственная регистрация права, дата и номер государственной регистрации права собственности, а также указываются слова: «Снят с учета». Запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с записью о государственной регистрации права собственности.

В настоящее время объекты недвижимого имущества:

стоят на учете в государственном реестре недвижимости как бесхозяйные объект недвижимости, что подтверждено выписками из единого государственного реестра недвижимости, ответом на судебный запрос ППК «Роскадастр» по УрФО. Объекты недвижимости состоят на учете как бесхозяйный объект недвижимости более 3 месяцев (приняты на учет в декабре 2024 года ). Указанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре муниципальной собственности ГО ФИО2 (выписка из реестра муниципальной собственности), сведения в отношении указанного объекта недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (ответ на запрос территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, информация об отсутствии сведений в реестре), сведения в отношении указанного объекта недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют (ответ на запрос Министерства по управлению государственным имуществом <адрес>, информация об отсутствии сведений в реестре от ДД.ММ.ГГГГ), в СОГУП «Областной центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ сведения по указанному объекту недвижимости отсутствуют (ответ на судебный запрос).

Информация об объектах участок сети водоснабжения, по адресу: <адрес>, город ФИО2, между водопроводным колодцем ВК-2 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес> участок сети водоотведения, по адресу: <адрес>, город ФИО2, между канализационным колодцем КК-8 и наружной стеной здания, расположенного по проспекту Успенский, <адрес>, опубликована в газете «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещена на официальном сайте администрации городского округа ФИО2 www.movp.ru в разделе «Объявления» ДД.ММ.ГГГГ. Информация об объекте участок канализационной сети, по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес> от колодца КК-1 (включая колодец КК-1) до колодца КК-3 опубликована в газете «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещена на официальном сайте администрации городского округа ФИО2 www.movp.ru в разделе «Объявления» ДД.ММ.ГГГГ. В течение 3 месяцев со дня постановки Объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты. Спор о праве отсутствует.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ муниципальные образования приобретают права и обязанности через органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Пунктом 5 части 1 статьи 44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления определяются уставом муниципального образования. В соответствии с п. 41 ч. 1 ст. 28 Устава городского округа ФИО2, утвержденного решением Думы муниципального образования «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ №, управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа отнесено к компетенции Администрации городского округа ФИО2. В соответствии с п. 1.1. и 3.1.1 Положения о комитете по управлению имуществом администрации городского округа ФИО2, утвержденного решением Думы городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является функциональным органом Администрации городского округа ФИО2, уполномоченным на обращение с требованием о признании права муниципальной собственности. На основании п. 2.2.5 Положения комитет представляет интересы собственника в суде.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и подтверждающих их доказательств, суд считает, что требования городского округа ФИО2 в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа ФИО2 о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление городского округа ФИО2 в лице Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа ФИО2 о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа ФИО2 на бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес>.

Судья О.В. Карасева