Дело №2-209/2025

УИД 48RS0001-01-2024-004580-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23января 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Санкиной Н.А.

при секретаре Севрюковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РВК-Липецк» об обеспечении параметрами холодного водоснабжения многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам ООО «РВК-Липецк», ООО ЦКО «Жилфондпроект» об обеспечении параметрами холодного водоснабжения многоквартирного дома, в котором просил обязать управляющую компанию ООО ЦКО «Жилфондпроект» произвести измерение давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений; обязать управляющую компанию ООО ЦКО «Жилфондпроект» обеспечить доступ сотрудникам ООО «РВК-Липецк» к общедомовому имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с целью измерения давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений; обязать ООО «РВК-Липецк» произвести измерение давления холодного водоснабжения в точке водоразбора, в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений. Обязать ООО «РВК-Липецк» обеспечить параметры холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> согласно Приложению № 1 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Определением Советского районного суда г.Липецка от 23.01.2025 производство по делу в части требований в части требований о возложении обязанности на управляющую компанию ООО ЦКО «Жилфондпроект» произвести измерение давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений; возложении обязанности на управляющую компанию ООО ЦКО «Жилфондпроект» обеспечить доступ сотрудникам ООО «РВК-Липецк» к общедомовому имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>,

2

<адрес>, с целью измерения давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений; обязать ООО «РВК-Липецк» произвести измерение давления холодного водоснабжения в точке водоразбора, в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00), вечернего максимума (с 19.00 до 22.00), а также в ночное время в период с 01:00 часа ночи до 05:00 часов утра, на границе ответственности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в присутствии собственника ФИО1, с составлением протокола измерений было прекращено в связи с отказом истца от части требований.

В судебном заседании истец исковые требования в оставшейся части с учетом уточнений поддержал и просил суд обязать ООО «РВК-Липецк» обеспечить параметры холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно Приложению № 1 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Представитель ответчика ООО «РВК-Липецк» исковые требования не признала, поддержав письменные возражения на исковое заявление, не оспаривала то обстоятельство, что в ночное время происходит резкое падение давления в системе холодного водоснабжения на вводе в многоквартирный <адрес> до параметров, не соответствующим установленным нормам.

Заслушав мнения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), разделу II. Условия предоставления коммунальных услуг, п. 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;…б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома; в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам; е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг. 4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в

3

многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Судом установлено, что собственником <адрес>. 21 по <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2024.

В период проживания в данной квартире истцом было установлено, что давление холодной воды занижено, а в ночное время с 12 час.00 мин. до 06 час. 00 мин. подача холодной воды осуществляется под слабым напором.

В связи с этим 25.09.2023 ФИО1 обратился в ООО УК «Угловая» с претензией.

В ответ на претензию управляющая компания сообщила, что не является поставщиком энергоресурсов и претензия была перенаправлена в ООО «РВК-Липецк».

В ответ на обращение истца ООО «РВК-Липецк» было сообщено, что 04.10.2023 специалисты ответчика обследовали сети водоснабжения в пос. Сырский рудник и с. Косыревка. В результате обследования была обнаружена незначительная утечка холодного водоснабжения, которая была устранена и водоснабжение восстановлено в полном объеме.

05.12.2023, 02.02.2024, 09.04.2024 ФИО1 вновь обращался с претензиями к ответчику, однако недостатки подачи холодного водоснабжения не были устранены.

Согласно представленным документам, ответчиком 14.08.2024 в присутствии ФИО1 был произведен контрольный замер давления на пожарном гидранте в вводном колодце на <адрес>. Показания монометра на пожарном гидранте составило 0,3 МРа или 3,0 кгс/см2, что соответствует норме и достаточно для обеспечения потребителей холодной воды (раздел 1 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

Также 14.08.2024 в квартире ФИО1 был произведен визуальный осмотр открытого крана с холодной водой в ванной комнате. Исходя из данных фотофиксации, вода шла с достаточным напором.

Таким образом, в момент осмотра давление воды на сетях водоснабжения в зоне эксплуатационной ответственности ООО «РВК-Липецк» и квартире истца соответствует норме.

В соответствии с пунктом 8 «Правил содержания общего имущества многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабженияи водоотведения, информационно телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и друге подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующе инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

4

Согласно акту, представленному ООО «РВК-Липецк», 20.01.2025 в присутствии истца в 08-50 и 21-00 часов давление в сети холодного водоснабжения составило 3 атм., что соответствует норме и достаточно для обеспечения потребителей холодной воды (раздел 1 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

В соответствии с актом, представленным ООО «РВК-Липецк», 21.01.2025 в присутствии истца в 01-00 часов при проведении замера давление в сети холодного водоснабжения составило 1,6 атм., что не соответствует Правилам № 354.

Таким образом, установлено, что в ночное время происходит резкое падение давления в системе холодного водоснабжения на вводе в многоквартирный <адрес>, наблюдается снижение подачи воды до уровня, не соответствующего норме, требования истца об обеспечении параметров холодного водоснабжения многоквартирного дома согласно Приложению № 1 п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о наличии точки несанкционированного водозабора в ночное время в системе холодного водоснабжения на вводе в многоквартирный <адрес> носит предположительный характер, не может являться основанием к отказу в иске к ответчику, на котором лежит обязанность по обеспечению МКД параметрами холодного водоснабжения многоквартирного дома, и не препятствует принятию решения по существу спора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок исполнения решения суда, суд не усматривает наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «РВК-Липецк» (ИНН <***>) обеспечить параметры холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе <адрес>, принадлежащую ФИО1 (паспорт <...>), согласно Приложениею № 1 п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Санкина

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025.