УИД: 77RS0005-02-2024-014509-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1054/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать фио, зарегистрированного по адресу: адрес, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником квартиры по адресу адрес на основании договора купли-продажи от 27.07.2019г. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 26 августа 2022 г., однако никогда не проживал в жилом помещении истца, не хранил принадлежащие ему вещи в квартире истца, не участвовал в оплате коммунальных услуг за жилое помещения. Ответчик постоянно проживает заграницей. Снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, т.к. он постоянно проживает на территории другого государства, что подтверждается отметками из загранпаспорта ответчика. Ответчик не возражает против снятия его с регистрации в квартире истца.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца и его представиеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, истец ФИО1 с 06 августа 2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 27 июля 2019 года.

Согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в квартире совместно с собственником жилого помещения с 2022 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Ответчик постоянно проживает заграницей, что подтверждается отметками в его загранпаспорте, и не возражает против его снятия с регистрации с квартиры истца.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ФИО2 совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно иска и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик фио А признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации … утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: