УИД 77RS0022-02-2022-014806-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/23 по иску ФИО2 х к Департаменту городского имущества города Москвы о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы, с учетом уточнений, о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, обязании Департамент городского имущества города Москвы заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. Требования мотивированы тем, что истец состоял в браке с ФИО1, проживал с ней в муниципальной квартире по адресу: хххх. Истец был намерен получить российское гражданство. С 02.03.2018 по 25.12.2020 истец был зарегистрирован в спорную квартиру временно. С 23.05.2019 истец был постоянно зарегистрирован в спорной квартире, продолжал проживать в ней с супругой. 30.06.2021 для получения гражданства РФ необходимо было сняться с регистрационного учета, что и сделал истец на основании личного заявления. 25.09.2021 супруга истца скоропостижно скончалась. 08.07.2021 истец получил паспорт гражданина РФ, обратился с заявлением о регистрации по месту жительства в спорную квартиру, однако получил отказ. Истец продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает ЖКУ, делает ремонт.
Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебном заседании возражает против заявленных требований.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции в ВАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о слушании.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как следует из материалов дела, 15.09.2017 между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, о чем представлено свидетельство о заключении брака выданное Богородским ОЗАГС Управления ЗАГС Москвы. (л.д.16). Также суду представлена запись акта о заключении брака (л.д.118)
Истец был зарегистрирован временно на период с 02.03.2018 по 25.12.2020 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: хххх. Также в жилом помещении была зарегистрирована ФИО1 с 10.12.1986 г. (л.д.12).
30.06.2021 истец был выписан из указанного адреса по личному заявлению для принятия гражданства РФ (л.д.13)
Согласно справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по району Богородское г. Москвы, ФИО2 01.07.2021 подал заявление о выдаче паспорта гражданина РФ для приобретения гражданства РФ (л.д.103)
08.07.2021 истцом получен паспорт РФ (л.д.35)
ФИО1 умерла 25.09.2021 (л.д.17).
Согласно справки, предоставленной нотариусом ФИО3, ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1 (л.д.97)
Согласно единому жилищному документу – комната № 3 общей площадью 17,93 кв.м., жилой – 12,70 кв.м. была предоставлена ФИО1 на основании ордера 0234 от 20.06.1980 Куйбышевского Исполкома, а также договора социального найма жилого помещения ххх (л.д.39). ФИО1 была выписана 28.09.2021 по смерти.
Также из ЕЖД следует, что по состоянию на 14.10.2022 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется. Также истцом представлены квитанции по оплате ЖКУ по спорному жилому помещению.
12.07.2021, 11.08.2021 истец подавал заявления о регистрации по месту жительства в спорное жилое помещение (л.д.19), однако получил отказ (л.д.102)
Истцом представлена справка, выданная ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Богородское и Метрогородок от 11.08.2021 согласно которой, он будет зарегистрирован по месту жительства по адресу: ххх и его паспорт РФ находится в ОВМ МВД для оформления регистрации (л.д.18)
Также истец обращался в ДГИ г. Москвы по вопросу оформления договора социального найма, однако получил отказ 23.03.2022 (л.д.23)
Истец указывает, что в спорном жилом помещении непрерывно проживает с 2018 г.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями ОМВД России по району Богородское г. Москвы от 22.03.2023, согласно которых ФИО2 проживает в квартире по адресу: ххх со слов соседей на протяжении длительного периода времени, не менее 5 лет. (л.д.119)
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО5
13.09.2021 Преображенский районный суд г. Москвы вынес решение об удовлетворении иска ДГИ г. Москвы и выселении ФИО1, ФИО2 из комнат № 1,2 жилого помещения, расположенного по адресу: ххх.
Решением установлено, что ФИО1 с супругом ФИО2 проживали в спорном жилом помещении. (л.д.132)
Судом учитывается, что истец с 2018 г. проживает в спорном жилом помещении, был зарегистрирован там к супруге ФИО1 как член семьи нанимателя жилого помещения, которая умерла 25.09.2021, в связи с необходимостью получения паспорта гражданина РФ он 30.06.2021 снялся с регистрационного учета, впоследствии неоднократно обращался с заявлениями о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, однако получил отказ.
Из материалов дела следует, что истец фактически до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные не имеет, у него возникло право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца. Истец является инвалидом 3 группы.
В настоящее время спорная квартира является государственной собственностью.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО1 - комнаты № 3 в коммунальной квартире расположенной по адресу: х, обязав Департамент городского имущества города Москвы заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать ФИО2 х) членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 х9 кв.м., коммунальной квартиры, расположенной по адресу: хххх.
Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с ФИО2 ххххх) договор социального найма жилого помещения - на комнату № 3 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ххх.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова