Дело № 2-259/2023
УИД 22RS0045-01-2023-000235-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Смоленское 30 мая 2023 года
Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шатаевой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Кривобоковой Т.С.,
с участием помощника прокурора Смоленского района Алтайского края Кулагина Р.В.,
представителя ответчика - адвоката Супруненко В.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Ответчик добровольно отдал ключи от указанной квартиры, съехал на другой адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Настаивала на удовлетворении исковых требований. Указала, что ответчик с 2019 года выехал на другое место жительства, местонахождение последнего ей неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью места пребывания. Сведений о месте его фактического пребывания в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не получено. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. После получения судом сведений о не проживании ответчика по известному суду адресу и о неизвестности его местонахождения, что подтверждается справкой Администрации Смоленского сельсовета о том, что ФИО2 действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает, к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечён адвокат ФИО8 Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица МП ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили и не просили об отложении судебного заседания.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО8 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска, поскольку не представлено достаточных доказательств подтверждающих прекращение право пользования жилым помещением ФИО2
Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО7, полагавшего, что иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (истец) и ФИО2, заключили брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия «ФИО10». (л.д.15)
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено письменными документами, имеющимися в материалах дела, а именно: договором дарения <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 приняла в дар жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-104504434 (л.д.5-6, 23-24).
Как следует из копии домовой книги на л.д.8-11 и адресной справки МП ОМВД России по <адрес>, ФИО2 действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации Смоленского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает.
Брак между истицей и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).
Суд приходит к мнению, что факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком нашел свое подтверждение при рассмотрении дела.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника квартиры на определенный срок на основании решения суда.
В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при условии отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника не является, совместного с ней хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, однако действий по добровольному снятию с регистрационного учёта не производил.
Разрешая требования истца, суд учел выше изложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время прекратил проживание в жилом помещении, сменил место жительства, выехал из спорного жилого помещения и до разрешения спора в суде в нём не проживал. С момента выезда из спорного жилого помещения (с 2019 г.), вселиться в него не пытался, письменного соглашения между ним и собственником квартиры о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться данным жилым помещением, истец несёт дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, с учётом регистрации ответчика, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с мая 2012 года по настоящее время, само по себе не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, поскольку закон возникновение и сохранение данного права связывает с соблюдением ряда условий, которые в отношении ответчика отсутствуют.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, что с 2019 года и по настоящее время ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, то есть, утратил право пользования им, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на время его отсутствия, не заключалось, ответчик не несёт расходы по содержанию жилого помещения. Добровольно прекратил пользование жилым помещением, действий по добровольному снятию с регистрационного учёта не производил.
Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией на л.д.4, указанные расходы должны быть возмещены в пользу истца с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.
Судья И.Н. Шатаева