Решение по делу № 2-1649/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просила установить юридический факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: г<адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам до ДД.ММ.ГГГГ:

№

Исковое заявление мотивировано тем, что истица в 2014 году построила жилой дом и с этого времени постоянно проживает и пользуется данным жилым домом, занимается обустройством дома и земельного участка. На <данные изъяты>. получен технический паспорт, согласно которому площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно проживает в доме, несет расходы на электричество, оплачивает за вывод мусора и холодную воду. Никаких споров по данному земельному участку нет. Она открыто и добросовестно пользуется земельным участком, проживает в доме

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержали, дали пояснения так, как они указаны в иске.

Представитель ответчика МУ «К. по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно письменного отзыва представителя ФИО3 имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком по состоянию на 16.10.2015г. Считает, что возможно установить факт пользования земельным участком, если истец предоставит суду доказательства об использовании им земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлен договор на вывоз твердых бытовых отходов, заключённых между ФИО1 и ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого исполнитель обязуется вывозить твердые бытовые отходы по адресу: <адрес>

Представлена суду справка ГАУЗ «Городская поликлиника №», согласно которой ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ.р. проживает по адресу: <адрес>, обслуживается в поликлинике с 01.09.2015г.по настоящее время.

Из расчета № от 18.11.2015г., составленного Управлением местных доходов Администрации <адрес>, следует, что согласно акта обследования от 03.11.2015г. установлено, что ФИО1 используется земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> период с 03.11.2014г. по 03.11.2015г. Использование – жилое. Произведен расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком, рассчитана сумма в размере 4294,83 руб.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он проживает по адресу: <адрес> с 2000 года. По - соседству, через два дома живет семья ФИО1, живут С.А., ее супруг <данные изъяты>. Построились они в 2015году, в том же году заселились, по настоящее время живут в доме. Построили дом двухэтажный Быстро построились.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с 2005года проживает по адресу: г.<адрес> <адрес> С №. семья Б-вых начали строить дом и в октябре 2015года уже заселились. С этого времени по настоящее время проживают в <адрес>. Живут постоянно.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: г.<адрес>. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А.К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования <данные изъяты> земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>60

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №