77RS0013-02-2023-008327-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2025 по исковому заявлению ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь- удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Самолет-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2023-008327-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53/2025 по исковому заявлению ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Самолет-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и жилищно- коммунальных услуг за период с 04.12.2021г. по 30.06.2023г.в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ООО «Самолет-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес, адрес, апарт. 272, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.
Ответчик фио является нанимателем нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, апарт. 272.
За период с 04.12.2021г. по 30.06.2023г. у ответчика образовалась задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере сумма, которая в настоящее время не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца ООО «Самолет-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, просил иск оставить без удовлетворения.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Самолет-Сервис», на основании Договора № СС-558-21 по оказанию услуг и выполнению работ по управлению и эксплуатации здания, Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес, адрес.
Ответчик фио является нанимателем нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, апарт. 272.
За период с 04.12.2021г. по 30.06.2023г. у ответчика образовалась задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере сумма, которая в настоящее время не погашена.
Сведений о том, что ответчик исполнила свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.
В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме.
При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является математически верным.
У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате нежилого помещения и жилищно- коммунальных услуг за период с 04.12.2021г. по 30.06.2023г. в размере сумма
Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежат денежные средства в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Самолет-Сервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь- удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Самолет-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025г.
Судья И.С. Самойлова