Определение по делу № 2-1698/2023 от 21.09.2023 | Октябрьский районный суд г. Иваново (Ивановская область)

Дело № (УИД: 37RS0№-06)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

21 сентября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Виер О.В.,

с участием представителя истца АО «Россельхобанк» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерного общество «Россельхобанк» (далее – АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – штрафная неустойка за неисполнение условий кредитного договора, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на права требования на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 80% от рыночной стоимости залогового имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО2 заключен кредитный №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> под <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты на кредит и исполнить иных обязательства, предусмотренные договором. Истец и ответчик договорились о том, что обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору являются в совокупности: ипотека построенного частично с использованием средств кредита жилого помещения, указанного в п. 2.1 договора, в силу закона либо на основании договора ипотеки – с момента ее государственной регистрации; непрерывное страхование жилого помещения от рисков утраты и повреждения, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор, - течение всего срока действия договора, начиная с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение до окончания срока действия настоящего договора; непрерывное страхование жизни и здоровья заемщика, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор, - в течение всего срока действия договора. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Изумруд» и ФИО2 был заключен договор № уступки прав по договору участия в долевой строительстве. Согласно положениям указанного договора, ответчик принял от ООО «Изумруд» право требования по передаче квартиры расположенной по адресу: <адрес> по договору участия в долевом строительстве №Т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Инновационно-строительной компании «ИвСпецГарант» и ООО «Теплотекс». Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив заемщику денежные средства, однако ответчик нарушил порядок возврата основного долга и процентов за пользованием кредита. ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес ФИО2 требование о досрочном возврате задолженности, в котором просил погасить кредит, уплатить начисленные проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, предусмотренные условиями договора, однако до настоящего времени ФИО2 не исполнил требования Банка, что послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении судом пописанного между ними мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО2 признает и обязуется погасить сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – основной долг; <данные изъяты> – проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО2 перед АО «Россельхозбанк» по возмещению расходов по уплате государственной пошлины.

2. Стороны определили, что с момента подписания настоящего мирового соглашения ФИО2 выплачивает АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком:

№ пла-тежа

Дата <данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ продолжает действовать до полного исполнения ФИО2 обязательств по возврату заемных средств АО «Россельхозбанк», в том числе суммы основного долга, процентов за пользование денежными средствами, неустойки за неисполнение обязательств по данному договору.

4. Настоящее мировое соглашение не является новацией и не прекращает обязательств ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

5. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) ФИО2 любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, происходит обращение взыскания на права требования на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое, кадастровый №, четырехкомнатная двухэтажная <адрес>, общая совокупная площадь квартиры 264,71 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты> для погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов перед АО «Россельхозбанк», путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>.

6. При этом достигнутые в настоящим мировым соглашением условия о рассрочке платежей и сроке уплаты государственной пошлины утрачивают свою силу. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего мирового соглашения, принимаются к зачету в исполнительном производстве и сумма, подлежащая взысканию, уменьшается на сумму уже произведенных платежей.

Представитель истца АО «Росельхозбанк» по доверенности ФИО1 в судебном заседании, указав на наличие у лица, подписавшего мировое соглашение от имени Банка, соответствующих полномочий и добровольность подписания им мирового соглашения, на согласованность сторонами условий мирового соглашения, просила его утвердить и прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу известны и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также полагал возможным прекращение производства по делу, пояснив, что мировое соглашение подписано им добровольно, после согласования условий с представителем истца, с условиями он согласен в полном объеме, последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу ему разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение может быть утверждено на согласованных ими условиях.

В силу положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что мировое соглашение подписано сторонами добровольно, после обсуждения и согласования условий мирового соглашения, прав иных лиц не затрагивает.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, заключено сторонами добровольно, не носит вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Россельхозбанк» (№) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№), на следующих условиях:

1. ФИО2 признает и обязуется погасить сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет <данные изъяты>, в том числе<данные изъяты> – основной долг; <данные изъяты> – проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО2 перед АО «Россельхозбанк» по возмещению расходов по уплате государственной пошлины.

№ пла-тежа

Дата платежа)

Остаток задолженности по кредиту

Погашение основной суммы долга

Проценты

Госпошлина

Ежемесячный платеж

<данные изъяты>

5. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) ФИО2 любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, происходит обращение взыскания на права требования на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое, кадастровый №, четырехкомнатная двухэтажная <адрес>, общая совокупная площадь квартиры 264,71 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>, для погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов перед АО «Россельхозбанк», путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>.

Производство по делу по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись Каташова А.М.

Копия верна

Судья Каташова А.М.