РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Баймишева М.С.,
при секретаре Самариной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № А2-42/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в установлении ограждения земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в установлении ограждения по смежной границе принадлежащих им земельных участков.
В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, который имеет смежную границу с принадлежащим ответчику земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. После внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка истец попыталась установить ограждение по смежной границе, вкопав столбы, которые незаконно были удалены ответчиком.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля З.Н.А., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, который имеет смежную границу с принадлежащим на праве собственности ответчику земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН описание принадлежащего истцу земельного участка содержит координаты характерных точек его границ, установленных на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером 16 октября 2024 года, и согласованных, в том числе ответчиком ФИО2, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка.
Из объяснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО4 следует, что примерно в октябре 2024 года истец в соответствии с координатами характерных точек границ принадлежащего ей земельного участка установила столбы для устройства ограждения по смежной границе принадлежащих сторонам земельных участков, которые были демонтированы ответчиком в целях воспрепятствования строительству забора.
Учитывая наличие у истца права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:11:1403006:29, и факта противоправного создания ответчиком препятствий в пользовании данным земельным участком, суд считает иск ФИО1 обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, паспорт №, удовлетворить.
Обязать ФИО2, паспорт №, не препятствовать ФИО1, паспорт №, в установлении соответствующего строительным нормам и правилам ограждения по смежной границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с местоположением границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись М.С. Баймишев
УИД 63RS0019-02-2025-000007-15