Производство № 2-827/2022 года
УИД 28RS0015-01-2022-001033-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2022 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой О.В.,
при секретаре Гавриленко Д.О.,
с участием помощника прокурора г. Райчихинска Амурской области Корховой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как супруг ее дочери, был зарегистрирован с ее согласия в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО2 не является членом семьи, они расторгли брак с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жидом помещении не проживает, его вещи в нем не хранятся, спального места нет, коммунальные услуги не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика, который фактически не проживает в данном доме, поэтому имеет место нарушение ее законных прав собственника жилого помещения со стороны ответчика ФИО2 Считает, что имеются основания для удовлетворения ее исковых требований о прекращении права пользования ФИО2 принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением – жилым домом по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: , рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила в исковом заявлении о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора г. Райчихинска Амурской области Корхова И.В. полагала необходимым отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, в связи с их необоснованностью, поскольку, как следует из материалов дела, ответчик снят с регистрационного учета по указанному в исковом заявлении адрес.
Выслушав заключение помощника прокурора г. Райчихинска Амурской области, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с нормами ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
На основании абз. 7 ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранения за ними права пользования жильем.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, при рассмотрении иска суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением – жилым домом № по .
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником индивидуального жилого является истец ФИО1
Из искового заявления, домовой книги на указанное жилое помещение, а также справки Администрации пгт. Прогресс Амурской области следует, что с согласия истца ФИО1 в данном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, супруг ее дочери. После расторжения брака с дочерью ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, спального места нет.
По сведениям МО МВД России «Райчихинское», отдела по вопросам миграции, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписан ДД.ММ.ГГГГ в г. Большой Камень Приморского края.
Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии предмета спора, а также оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Препятствий к осуществлению истцом ФИО1 в полной мере правомочий собственника жилого помещения не имеется.
С учетом изложенного, установленных в судебном заседании обстоятельств, требований закона, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного ФИО1 иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных к ФИО2 исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течении месяца.
Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Председательствующий судья: О.В. Грачева